Vestastraat 232402 VM Alphen aan den RijnPlanetenbuurt-Noord

Royale bijzonder LUXE HOEK-woning met 5 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt! Wij bieden u deze recent gerenoveerde en instapklare eengezinswoning aan de Vestastraat 23, gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin direct tegenover de woning. De woning beschikt over kunstofkozijnen en deuren van het merk VEKA, en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een verrassend ruime woonkamer met open keuken is ontstaan. De wanden zijn volledig gestuukt en afgewerkt in de moderne Japandi-stijl, die ook in de open keuken met kookeiland is doorgetrokken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2de verdieping beschikt over nog eens 2 extra slaapkamers. De woning heeft een gunstige ligging met een speeltuin en basisschool De Mare direct tegenover. Voor uw dagelijkse boodschappen liggen winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn bereikt u snel, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Bovendien fietst u in enkele minuten naar recreatiegebied Zegersloot, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen aan het water. De hoogtepunten van Vestastraat 23: • Recent in 2025 gerenoveerde, instapklare eengezinswoning • Uitgebouwde woonkamer • Open keuken met kookeiland • Strakke afwerking in moderne Japandi-stijl • Vloerverwarming op begane grond • 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Gelegen in kindvriendelijke buurt • Grote zijtuin! Zijtuin middels een erfdienstbaarheid in gebruik (parkeren wordt tot op heden gedoogd) Vanuit de wijk Ridderveld bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik: op korte afstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar het station van Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de voordeur van de woning. In de hal is ruimte voor een garderobe en vindt u de toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de gang met open toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De woonkamer: De woonkamer is recent gerenoveerd en geheel afgewerkt in de moderne Japandi-stijl. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van een stijlvolle nis die perfect aansluit bij deze inrichting. Daarbij beschikt de gehele woonkamer over comfortabele vloerverwarming. Dankzij de uitbouw beschikt de woonkamer over een royale indeling en door de schuifpuien ontstaat er een prettige verbinding met de buitenruimte. De keuken: In 2025 is de keuken geplaatst. De Japandi-stijl loopt door vanuit de woonkamer en komt prachtig samen in de open keuken met kookeiland, waardoor een eigentijdse en rustige leefruimte ontstaat. De keuken is uitgerust met apparatuur van Siemens Studio line, met onder meer een inbouwoven en combi-magnetron, een praktische koffiehoek, een koelkast en een vriezer. Het kookeiland vormt het middelpunt en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. De 1ste verdieping: Via de keurig afgewerkte trapopgang bereikt u de 1ste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamers: De hoofdslaapkamer is vergroot en voorzien van een praktische inloopkast. Daarnaast vindt u op deze verdieping een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m² en een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m². Alle kamers zijn strak en verzorgd afgewerkt en genieten van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer, vernieuwd in 2019, is ruim opgezet en modern afgewerkt. Het sanitair is van de merken Geberit en Hansgrohe. Het brede wastafelmeubel biedt veel bergruimte en dankzij de royale indeling is er ruimte voor een riante inloopdouche en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een een raam waardoor er ook natuurlijke ventilatie mogelijk is. De 2de verdieping: Op de 2de verdieping bevindt zich op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast heeft u hier toegang tot 2 extra slaapkamers. Dankzij de dakkapellen van Schüco aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en profiteert u van veel natuurlijke lichtinval. De achtertuin: Vanuit de woonkamer stapt u via de schuifpuien de achtertuin in. Deze beschikt over een overkapping en een stenen berging. De tuin kunt u geheel naar eigen wens inrichten, waardoor u een fijne buitenruimte creëert die perfect aansluit bij uw woonstijl. Of u nu kiest voor een gezellig terras, een groene invulling of een combinatie van beide: hier maakt u uw eigen plek om heerlijk buiten te genieten. In de zijtuin is plaats voor het maken van een fietsenberging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.