Volkerak 42401 DE Alphen aan den RijnStromenbuurt

Bieden vanaf: € 475.000,- k.k. De woning ligt in de kindvriendelijke Stromenwijk – een groene, autoluwe wijk met volop speelgelegenheden. Dankzij de rustige straten en diverse speeltuintjes kunnen kinderen hier veilig buitenspelen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en het gezellige Weteringpark, waar kinderen zich kunnen uitleven bij de sportvelden en waterpompen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Herenhof, met een breed aanbod aan winkels. Wie wat meer levendigheid zoekt, fietst in minder dan tien minuten naar het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen op loopafstand, het treinstation is dichtbij en dankzij de centrale ligging van Alphen aan den Rijn ben je zo in steden als Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Binnenkijken Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je een praktische inbouwkast met weggewerkte meterkast, de toiletruimte en de luxe trapopgang voorzien van traplaminaat met verlichting naar de eerste verdieping. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je direct de warme en gezellige sfeer. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale eettafel, perfect om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. In het midden van de kamer zorgt de gashaard voor extra warmte en sfeer, terwijl je aan de achterzijde geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Voor nog meer comfort is de woning voorzien van een slimme airco, die zowel koelt op warme dagen als verwarmt wanneer het wat frisser is. Zo geniet je hier het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Keuken De moderne keuken (2020) is een echte eyecatcher. Hier vind je alles wat je nodig hebt om met plezier te koken: een combi-oven én stoomoven, inductiekookplaat met downdraft-afzuiger, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser – allemaal van Siemens. De kookplaat is van Bora. Het strakke design en de praktische indeling maken het een heerlijke plek om te kokkerellen. Eerste verdieping De eerste etage biedt drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme zomernachten. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim! Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een kleine extra kamer en een royale slaapkamer met airco. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een lichte en volwaardige verdieping. De c.v.-ketel wordt gehuurd; kosten € 37,38 per maand. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en biedt een gezellige veranda, een praktische stenen berging en een overkapping voor de fietsen. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke buurt - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met kiep-kantelramen en horren - 11 zonnepanelen - Elektrische rolluiken eerste en tweede verdieping - Zonnige tuin met elektrisch zonnescherm over de gehele breedte - Moderne keuken met complete inbouw apparatuur - Zolder vergroot met dakkapellen aan voor- en achterzijde - Winkelcentrum “Herenhof”, scholen en speelgelegenheden op loopafstand - Bushalte en treinstation dichtbij, centrum van Alphen op 10 minuten fietsen Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak – we leiden je er graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.