Zuiderkeerkring 1442408 TZ Alphen aan den RijnDe Oude Wereld-West

Zuiderkeerkring 144, Alphen aan den Rijn Bieden vanaf € 495.000,- k.k. Welkom in Alphen aan den Rijn! Deze gezellige en centraal gelegen stad biedt alles wat je nodig hebt: goede scholen, fijne winkels, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid richting de grote steden. De woning is gelegen in de wijk Kerk en Zanen – een geliefde, kindvriendelijke buurt met een mix van jonge gezinnen, rustige straten en volop voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Atlas op loopafstand. De woning Je stapt deze eindwoning binnen via een lichte, lange entree. De hal is praktisch ingedeeld met garderobe, meterkast, toilet en de trap naar boven. Woonkamer & Keuken De begane grond is één open, lichte leefruimte waar je direct een gevoel van ruimte ervaart. Aan de voorzijde vind je de moderne, witte keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur. De plavuizen vloer met vloerverwarming loopt door over de hele benedenverdieping en zorgt voor een strak én comfortabel geheel. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je via een grote schuifpui zo de zonnige tuin inloopt. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De laminaatvloer met tegellook zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Zolderverdieping Op zolder verrassen twee extra kamers je met hun ruimte en lichtinval – ideaal als extra slaapkamers, werkplekken of hobbyruimtes. Verder is er een aparte wasruimte waar ook de cv-ketel hangt. Tuin De achtertuin is een verlengde van je woonkamer. Door de gunstige ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon. De combinatie van kunstgras, bestrating en het vrijstaande houten schuurtje maakt het geheel onderhoudsarm én sfeervol. De zij-entree naar de achtertuin is een fijne extra. In het kort: - Eindwoning met 5 slaapkamers. - Moderne keuken (2016). - Luxe badkamer (2016). - CV-ketel vernieuwd in 2024. - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024. - Gehele begane grond met plavuizen en vloerverwarming. - Zonnige tuin op het zuiden. - Kindvriendelijke, rustige wijk met veel gezinnen. Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning in een fijne buurt waar je zó je draai zult vinden? Dan is dit je kans. Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van deze leuke hoekwoning aan de Zuiderkeerkring! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.