het Gement 436626 BR Alphen (GE)Kern Alphen

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én dubbele garage! OPEN HUIS Op zaterdag 13-12-2025 is er tussen 12.00 en 14.00 uur een Open Huis. Op zoek naar een huis dat echt alles heeft? Welkom aan Het Gement 43 in Alphen. Hier woon je vrijstaand, op een royaal perceel van 531 m², met een ruime woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond én een enorme dubbele garage met zolder. Ideaal voor hobby’s, een beroep aan huis of gewoon lekker veel bergruimte. De indeling Beneden stap je binnen in de hal met trapopgang, vide en meterkast. De lichte woonkamer met erker en eetgedeelte voelt ruim en gezellig tegelijk. De keuken sluit direct aan op de praktische bijkeuken. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (met ligbad, douche, wastafel en toilet). Dat maakt dit huis meteen levensloopbestendig. Boven vind je nog drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal, met balkon, plus een handige bergruimte met de CV-ketel. En dan de garage: een vrijstaand, volledig geïsoleerd gebouw van ca. 6,15 x 7,38 meter, met krachtstroom én een grote zolder erboven. Perfect voor klussers, hobbyisten of ondernemers. Buiten Je woont hier op een mooie hoeklocatie, met een brede oprit en een elektrische poort. De tuin ligt rondom de woning. Ook is er nog een extra houten berging plus een afdak voor bijvoorbeeld fietsen. Extra pluspunten * 12 zonnepanelen – lagere energiekosten * Airco in de woonkamer – voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter * Rolluiken en alarminstallatie (blijft achter) * Parkeren op eigen terrein en recht voor de deur voor meerdere auto’s * CV-ketel Nefit Excellent HR * Energielabel B tot 16-09-2035 Kortom: een vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en comfort voor nu én de toekomst. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen! OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Wij leiden je graag rond. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op ons Youtubekanaal @digimakelaars de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.