Melkstraat 66626 AB Alphen (GE)Kern Alphen

Aan de voet van de dijk, in een autoluwe straat, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met extra grote garage op een fantastisch perceel. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het landelijke buitengevoel in je eigen achtertuin, waar de vogels fluiten en de flora en fauna voor een gevarieerde en ontspannen sfeer zorgen, terwijl de basisschool op loopafstand is, wat deze plek ideaal maakt voor opgroeiende gezinnen. De woning zelf is gebouwd in 1919 en in 1986 vrijwel volledig herbouwd, met aandacht voor modern wooncomfort. Muren, dak en vloeren zijn goed geïsoleerd, waardoor het binnen aangenaam is. De indeling is praktisch en royaal, met op de begane grond een ruime woonkamer, een lichte tuingerichte serre en een royale woonkeuken met toegang tot een kelder. Daarnaast vind je hier een werkkamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, plus de badkamer. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een toilet en handige bergruimte. De extra grote garage biedt volop ruimte voor je auto én een hobbyhoek. WONEN De begane grond is licht en ruim opgezet. De woonkamer is royaal, met veel daglicht en een prettige verbinding met de tuingerichte serre, waar je het landelijke buitengevoel direct ervaart. De woonkeuken is van goed formaat en praktisch ingedeeld, met een directe toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. Verder is hier een slaapkamer of werkkamer gesitueerd, die flexibel te gebruiken is. De badkamer op deze verdieping is comfortabel en functioneel. Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers die allemaal voldoende ruimte bieden voor een gezin of thuiswerken. Er is een apart toilet en diverse opbergmogelijkheden, wat deze verdieping bijzonder praktisch maakt. GARAGE EN BUITENLEVEN De tuin is een van de grootste troeven van het huis: vrij gelegen, met veel groen, waar het landelijke leven voelbaar is en de vogels je dagelijks gezelschap houden. Met de fijne tuin kan iedereen uit de voeten. Een trampoline of ander speeltoestel voor je kinderen, diverse terrassen en als kers op de taart vind je een extra grote garage. Deze is bij uitstek geschikt om in te hobbyen of om te sleutelen. De auto en fietsen stal je ook heel makkelijk in de laatste. Je hebt zelfs op je eigen terrein plaats voor visite met een grote oprit. Het Land van Maas en Waal Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, en een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 of de A2 op die het rijkswegennet voor u ontsluiten. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!