Alteveersterweg 179661 TA Alteveer (GR)Alteveer Buitengebied

Energiezuinige en levensloopbestendige vrijstaande woning met energielabel A+++ op een ruim perceel van ongeveer 1 hectare! Indien gewenst kan de kavel vergroot worden tot maximaal circa 6,3 hectare eigen grond! Daarnaast is het mogelijk om de woning op een kleinere oppervlakte aan te kopen. De woning is gebouwd in 2009 en uitgevoerd in kunststof kozijnen, dakgoten en windveren. De gevels zijn opgetrokken in gemetselde spouwmuren en de woning is volledig geïsoleerd. De woning is niet meer aangesloten op aardgas en wordt centraal verwarmd middels een warmtepomp. Achter de woning, uit het zicht, liggen 24 zonnepanelen in veldopstelling met een totaal opbrengend vermogen van circa 7.800 Wattpiek. De woning is praktisch ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer en open woonkeuken met fraaie serre en een overdekt terras. Verder is de begane grond voorzien van een slaap- en badkamer en is er een ruime garage met zolder aanwezig. Op de verdieping bevindt zich een extra badkamer en zijn er 2 riante slaapkamers aanwezig, welke eenvoudig in tweeën op te splitsen zijn. De kavel is ingericht met circa 2.300 m² erf en circa 7.700 m² weiland. Het perceel is van meerdere toegangen voorzien. De tuin ligt rondom de woning en is sierlijk aangelegd en keurig onderhouden. Er zijn verschillende terrassen aanwezig, waarvan 1 overdekt, en verder is er een fraaie vijver met loopbruggetje aangelegd. Aan de noordkant van de woning ligt een ruime oprit en is een vrijstaande houten schuur aanwezig. Ten slotte is er nog een vrijstaande volière aanwezig. OMGEVING Het perceel is vrij en landelijk gelegen aan een doorgaande weg tussen Alteveer en Stadskanaal. Het dorp Alteveer beschikt over enkele basisvoorzieningen en in Stadskanaal bevinden zich de overige voorzieningen, waaronder een uitgebreid winkelbestand. KENMERKEN - Jonge vrijstaande woning van 2009 - In 2023 verder verduurzaamd met een luchtwarmtepomp - 24 zonnepanelen met optimizers in veldopstelling aangebracht in 2020, goed voor ± 7.800 Wattpiek - Energielabel A+++ - De slaapkamers op de verdieping zijn relatief eenvoudig op te splitsen tot 4 slaapkamers - Het perceel is op verschillende oppervlaktes te koop, tot maximaal ca. 6,3 hectare eigen grond!