Beumeesweg 1569661 AM Alteveer (GR)Alteveer

SFEERVOL WONEN IN EEN DUURZAME JAREN '30 WONING MET CARPORT EN OVERKAPPING Een karakteristieke jaren ’30 woning met een moderne twist – dat is precies wat je vindt aan de Beumeesweg. Deze vrijstaande woning valt direct op door de stijlvolle gevel, en van binnen is het al net zo verzorgd: strak afgewerkt, netjes onderhouden en helemaal instapklaar. Dankzij energielabel B, volledige isolatie en 14 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023) woon je hier bovendien verrassend energiezuinig. Aan de achterzijde geniet je van een ruime overkapping én een dubbele carport, terwijl binnen gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Ondanks je hier heerlijk rustig woont, ben je niet afgezonderd van de wereld. Dankzij de N366 ben je binnen slechts 15 minuten rijden in Stadskanaal, Veendam of Winschoten. Indeling van de woning: Begane grond: entree met meterkast en trap naar eerste verdieping, woonkamer voorzien van een haard, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met CV ketel, wastafel, toilet met fontein en een achterentree. Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, badkamer voorzien van luxe ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel, toilet voorzien van fontein, vaste kastruimte, 3 slaapkamers waaronder 1 slaapkamer met een eigen balkon (10m², 10m², 16m²). Tweede verdieping: overloop, twee kamers (waarvan één toegang geeft tot de zolderberging). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 144m², overige inpandige ruimte 7m², gebouw gebonden buitenruimte 37m², externe bergruimte 11m², bruto inhoud woning 563m³. Extra informatie: - Energielabel B; - Cv-ketel van Intergas in eigendom (2024); - Volledig geïsoleerd; - 14 zonnepanelen in eigendom (2023); - Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Bezichtiging op afstand mogelijk! Geen tijd of gelegenheid om direct te komen kijken? Vraag gerust een live video-bezichtiging aan. We lopen samen digitaal door de woning en beantwoorden al je vragen – gewoon vanaf je eigen plek. Neem contact op met de makelaar om een moment in te plannen! Alteveer is gelegen tussen de dorpen Onstwedde en Nieuwe Pekela en telt ongeveer 1300 inwoners. In Alteveer vindt u een dorpshuis, sporthal, peuterspeelzaal en basisschool. Tevens bent u in Alteveer op het gebied van sport ook op de goede plek met o.a. een volleybal, voetbal, gymnastiek en ijsvereniging.