Torsdam 116628 AG AltforstKern Altforst

Wauw, wat een buitenkans! Deze bijzondere karakteristieke woonboerderij met rietenkap én royale vrijstaande garage bevindt zich op een perceel van maar liefst 1510 m². Neem even de tijd voor deze instapklare, karakteristieke woonboerderij met verwarmd zwembad, gelegen op een fantastische locatie! De woning is uitstekend onderhouden en combineert modern wooncomfort met fraaie details. Denk aan een sfeervolle woonkamer, een heerlijke tuinkamer, 3 royale slaapkamers (mogelijkheid voor 5), waarvan één op de begane grond, twee badkamers, een ruim perceel van maar liefst 1.500 m² én een verwarmd zwembad. Al bij binnenkomst ervaar je de warme sfeer van deze woning. De landelijke keuken sluit perfect aan bij de stijl van het huis en is voorzien van een prachtig hardstenen werkblad, een 6-pits gasfornuis en een stijlvolle vloer. Vanuit de keuken loop je zo door naar de gezellige woonkamer – de perfecte plek om tijdens koude winteravonden de haard aan te steken. Via dubbele glazen deuren bereik je de sfeervolle tuinkamer: een volledig geïsoleerde, aangebouwde ruimte met vloerverwarming. Hier haal je het buitengevoel naar binnen. Zie jij jezelf al zitten met een kop koffie in het zonnetje? Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer, kleedkamer en een badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen! Ook is er nog een extra kamer voor kantoor, speelkamer of studio. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische wasruimte/ berging. Op de eerste verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers (voorheen 4 en ook weer eenvoudig op te splitsen). Ook is er een tweede badkamer aanwezig. De tuin is een waar buitenparadijs! Begin je dag met een frisse duik in het verwarmde zwembad, lees een boek op het zonovergoten terras, geniet van lange zomeravonden onder de overkapping of borrel aan de buitenkeuken. Ook wel makkelijk is het extra toilet in de overkapping. Hier vind je rust, ruimte én gezelligheid. Kortom: deze woonboerderij heeft alles in huis voor jarenlang woongenot! Wil jij de unieke sfeer zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Het dorpje Altforst is een rustiek dorp gelegen in een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar de diverse uitvalswegen zoals A2, A50 en A15 en de N322. Grote steden als Tiel en Nijmegen zijn hiermee binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de nabij gelegen dorpen Druten of Beneden Leeuwen. Met de veerpont ben je snel in de binnenstad van Oss. In de zomer kun je lekker zwemmen en ontspannen in het nabijgelegen recreatiegebied De Gouden Ham. Indeling: Kelder; te bereiken via hal. Begane grond: hal; meterkast; toilet; keuken v.v. natuurstenen werkblad, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 6 pits gasfornuis en o ven; woonkamer v.v. haard; tuinkamer/serre v.v. vloerverwarming; werkkamer; slaapkamer; kleedkamer; bijkeuken; badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Eerste verdieping: overloop; stookruimte; twee slaapkamers (mogelijkheid voor 4); badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Zolder: ruime zolder bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: Bouwjaar 1988 (herbouwd). Perceeloppervlakte 1510 m². Inhoud ± 906 m³. Woonoppervlakte ± 242 m². Overige inpandige ruimte (kelder) ± 7 m². Externe bergruimte (garage) ± 163 m². Bijzonderheden: - Royale woonboerderij met woonoppervlakte van 242 m² - Dubbele vrijstaande garage - Schilderwerk jaarlijks bijgehouden - 48 zonnepanelen aanwezig - Rieten kap in 2007 vernieuwd - Energielabel A - Alarminstallatie aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.