Hagmolenweg 147495 RB Ambt DeldenVerspreide huizen Bentelo

Vrijstaand landhuis met gastenverblijf en dubbele garage Op loopafstand van het Hagmolenbos en de Hagmolenbeek, net buiten het dorp Bentelo staat dit in 2001 nieuw gebouwde landhuis met dubbele garage, multifunctionele schuren en een recreatiewoning/gastenverblijf. Op deze fraaie woonlocatie heeft u het midden tussen schitterend landelijk wonen in het Twentse coulisselandschap zonder volledig afgelegen te zitten. Ook zijn de voorzieningen als een dagwinkel, basisonderwijs en moderne sportaccommodaties in Bentelo aanwezig. Wilt u uitgebreider boodschappen doen dan is het charmante stadje Delden binnen 5 minuten te bereiken. Het woonhuis is degelijk gebouwd en keurig onderhouden en beschikt over lekker veel leefruimte in en om de woning. Op begane grond is er een ruime, zeer lichte woonkamer met rondom zicht op de groene tuin, een woonkeuken en een extra werk- of slaapkamer met de mogelijkheid voor een badkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, deels met kast- en bergruimte en een complete badkamer. Het riante perceel beslaat ruim 1.700 m² en biedt ruimte aan een prachtige, weelderige tuin met diverse terrassen en gazons en een veranda. Daarnaast is er een moderne dubbele garage met bergzolder, een hobbyruimte en berging en een compleet ingericht gastenverblijf met 2 slaapkamers. Het gastenverblijf is eveneens in te zetten als recreatiewoning en vanaf de oprit te bereiken met een eigen toegangsweggetje. Bovendien ligt het volledig vrij van de woning en de 'eigen' tuin. De ligging is een mooie mix tussen buitenaf en niet te afgelegen. Het wandelgebied begint voor de deur en de voordelen van een noaberschap en de voorzieningen van Bentelo zijn om de hoek. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met vide, toilet met fontein, werk-/slaapkamer met mogelijkheid voor een badkamer, ruime en lichte woonkamer met massieve houten parketvloer, sfeervolle gashaard en schuifpui, woonkeuken, portaal, bergkast, grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, 1e verdieping: overloop, berging en stookruimte, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast . 2e Verdieping: bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. BIJGEBOUWEN: Gastenverblijf/recreatiewoning Het gastenverblijf is een comfortabele kleine woning met een eigen cv-installatie. Indeling Begane grond: entree, meterkast, ruime woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wandcloset. Verdieping: vliering. Inhoud : Het gastenverblijf heeft een inhoud van totaal ca. 286 m3 Woonoppervlakte : ca. 59 m2 Vliering: ca. 25 m² Dubbele garage Opgetrokken in steen/spouwmuren. Voorzien van 2 overheaddeuren, waarvan 1 automatisch met afstandsbediening, v.v. elektra en een royale verdieping. Schuur Hobbyruimte en berging, nu in gebruik als kantoor. Muur en plafond geïsoleerd (2020). Voorzien van water en elektra. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is 2001; * De inhoud van de woning bedraagt ca. 610 m³; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 154 m²; * De overig inpandige ruimte bedraagt ca. 16 m2; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 1756 m²; * Met kunststof kozijnen rondom; * Met energielabel A; * Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en gazons; Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * Deze woning wordt aangeboden met een verduurzamingsrapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.