Hazelaarlaan 664233 HR AmeideAmeide kern

Uitgebouwde hoekwoning met luxe keuken, kunststof kozijnen en vrij uitzicht over het polderlandschap Welkom aan de Hazelaarlaan 66 in Ameide! Deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning ligt op een bijzondere locatie aan de rand van het dorp, met prachtig wijds uitzicht over het polderlandschap. Een unieke plek waar je dagelijks geniet van rust, ruimte en een vrij gevoel. De woning is recent (2025) volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, beschikt over 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023), PVC vloerafwerking in de woonkamer, een luxe moderne keuken (2019) en een onderhoudsvriendelijke tuin. Door de royale uitbouw aan zowel de zij- als achterkant is er extra veel leefruimte ontstaan. Binnen tref je onder meer een ruime, lichte woonkamer met eethoek, vanwaar je prachtig uitkijkt over het polderlandschap aan de voorzijde. Een fijne plek om samen te eten, te ontspannen of juist rustig thuis te werken met uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is een knusse zithoek gecreëerd en dit is een gezellige en beschutte plek in het huis. Daarachter bevindt zich de moderne, luxueuze keuken, vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een hoekopstelling met alle gemakken. De huidige eigenaren hebben deze keuken zelf laten plaatsen en ervaren het dagelijks als een heerlijke plek om te koken en te zijn. Dankzij een fraaie lichtkoepel is de ruimte extra licht en sfeervol. De keuken is niet alleen stijlvol, maar ook voorzien van een extra werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een deur naar de achtertuin. Buiten geniet je van een onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten, volledig betegeld en dus ideaal voor wie gemak zoekt. De tuin is praktisch ingericht, voorzien van een poort naar de zijkant en biedt toegang tot de ruime berging. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy en buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, eveneens onderhoudsvrije voortuin. Hier kun je optimaal genieten van het prachtige, vrije uitzicht over het polderlandschap. Een aantrekkelijke woning met een buitengewone ligging zo vrij aan de rand van Ameide. Een mooie kans voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort én vrijheid en dat zo dichtbij de voorzieningen van het dorp. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zien! BEGANE GROND Entree/hal • Binnenkomst via de hal met meterkast en trapopgang • Bergkast onder de trap • Toegang tot de toiletruimte Toilet • Net afgewerkte toiletruimte • Voorzien van toilet en fonteintje Woonkamer – circa 34,1 m² • Zeer royale, uitgebouwde woonkamer(aan de achter- én zijkant) met veel lichtinval • Strak afgewerkt met moderne PVC-vloer • Voldoende ruimte voor grote eettafel en comfortabele zithoek Keuken – circa 10,8 m² • Luxe hoekopstelling keuken (2019) in landelijke stijl met hardstenen werkblad • Rijk uitgerust met: inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser • Extra werkblad met aansluitpunten voor wasmachine en droger • Met lichtkoepel, waardoor een fijne lichte ruimte • Directe toegang tot de achtertuin 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer • Vaste trap naar de tweede verdieping Slaapkamer 1 – circa 11,7 m² • Ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde • Voorzien van airconditioning • Rustig gelegen, met uitzicht op de achtertuin Slaapkamer 2 – circa 9,8 m² • Slaapkamer aan de voorzijde van de woning • Prettige lichtinval en vrij uitzicht over het polderlandschap Slaapkamer 3 – circa 6,1 m² • Kleinste kamer, eveneens aan de achterzijde • Geschikt als kinderkamer, werkplek of kastenkamer Badkamer – circa 3,4 m² • Compacte badkamer met alle gemakken • Voorzien van douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator 2E VERDIEPING Zolderruimte / mogelijkheid 4e slaapkamer • Open zolder met groot Velux-dakraam • Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2011) • Bergruimte achter de knieschotten • Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer of werkplek, waardoor ook meer m2 woonoppervlak ontstaat TUIN • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor terras en speelplek • Dankzij de hoekligging extra zijruimte en privacy • Voorzien van buitenkraan • Voortuin met fraai uitzicht wijds over het polderlandschap BERGING • Vrijstaande stenen berging, deels bekleed met gepotdekseld hout • Grootte circa 7,9 m² • Voorzien van elektra ALGEMEEN • De woning is gebouwd in 1965 • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2025) • 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023, 420 Wp per stuk) • Keuken vernieuwd in 2019, zeer compleet en luxe uitgevoerd • De woning is in 2006 uitgebouwd • Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken / screens • Dakgoten vernieuwd in 2018 • Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit 2011) • Energielabel C • Openbaar parkeren direct nabij de woning • Rustige woonomgeving met winkels, scholen en voorzieningen in de buurt • De woning ligt op een bijzonder fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en landelijke sfeer • Oplevering: in overleg, indicatie is zomer 2026