In de west 293958 GB AmerongenAmerongen-Dorp

In het groene en geliefde Amerongen staat deze verrassend ruime hoekwoning aan In de West 29. Hier woon je in een rustige woonomgeving, met de natuur van de Utrechtse Heuvelrug en de sfeer van het dorp binnen handbereik. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdigheid. Naast de ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en zonnige tuin beschikt de woning over een multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal voor wie thuis wil werken, een hobbyruimte zoekt, een speelkamer wenst of gewoon graag extra leefruimte heeft. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit hier stap je door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt licht en ruim aan door de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en doordat de trap zich in de woonkamer bevindt, ontstaat er een gezellige en open verbinding met de verdieping. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, een praktische en sfeervolle plek met veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur. De donkerblauwe fronten geven de keuken een eigentijdse uitstraling, terwijl de opstelling zorgt voor een prettige werkruimte. Door de ligging aan de tuinzijde is dit een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met de eethoek of het buitenleven. Direct naast de keuken is ruimte voor een eettafel bij de openslaande deuren naar de tuin. Momenteel is hier ook een werkplek ingericht, maar deze hoek leent zich net zo goed voor een royale eethoek, speelhoek of extra leefruimte. Zo ontstaat aan de achterzijde van de woning een flexibel en licht gedeelte dat je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Een praktische ruimte met keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is een echte meerwaarde van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin voelt de ruimte licht en zelfstandig aan, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende doeleinden zoals een werkruimte, hobbykamer, praktijk aan huis, speelkamer of logeerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), vaste kasten en de badkamer. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en staat in verbinding met de aangrenzende kamer die in gebruik is als inloopkast. Voor wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan deze relatief eenvoudig gerealiseerd worden. De grootste slaapkamer is uitgerust met een wastafel, wastafelmeubel en toiletkast. De indeling van deze slaapkamer biedt veel comfort, maar ook flexibiliteit. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is licht en fijn van formaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel, geïntegreerde bluetooth geluidsinstallatie en radiator. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier vind je praktische bergruimte, een wastafelmeubel en een ruime slaapkamer met grote dakramen. Door het vele daglicht is dit een fijne kamer, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is zonnig, beschut en verzorgd aangelegd. Door de ligging geniet je hier heerlijk van de zon en lange zomeravonden. Achter in de tuin staat een riante berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Ook de ruime oprit naast de woning is een groot pluspunt: parkeren kan gewoon op eigen terrein én met meerdere auto’s. In de West 29 is daarmee een complete hoekwoning met veel ruimte, praktische extra’s en volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens te gebruiken. Zo zou je de multifunctionele ruimte op de begane grond kunnen aanpassen in een slaap-, werk- of hobbykamer. En ook de bijkeuken kunnen verbouwen tot bijvoorbeeld een badkamer. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving. Korte indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de keuken met veel kastruimte, werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Bij de openslaande deuren is ruimte voor een eethoek of een fijne werkplek. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de praktische bijkeuken met achter de bijkeuken de multifunctionele ruimte is met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, vaste kastruimte en de badkamer. De royale ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, die desgewenst ook anders ingedeeld kan worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, geïntegreerde bluetooth geluidsinstallatie en radiator. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en wasmeubel, ruime slaapkamer met grote dakramen. Tuin Zonnige achtertuin met veel privacy en een riante berging. Daarnaast is er een ruime oprit naast de woning. Extra gegevens • Bouwjaar: 1969 • Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie D, nr. 3726 • Grondoppervlakte: 241 m² • Verwarming: CV, gedeeltelijk vloerverwarming, gashaard • Inhoud: ca. 620 m³ • Woonoppervlakte: ca. 159 m² • Parkeerruimte: eigen terrein • Ligging van de tuin: zuidoosten • Energielabel: D • Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.