Kon Wilhelminaweg 1053958 CM AmerongenAmerongen-Dorp

Op een goede locatie aan een hofje met vrij uitzicht en op loopafstand van de bossen vind je deze CHARMANTE WONING met GARAGE. De woning beschikt over verrassend veel ruimte en lichtinval, en straalt een warme sfeer en comfort uit. De woonkamer met een sfeervolle gashaard heeft aan de voorkant vrij uitzicht op een hofje en aan de achterkant op de mooi aangelegde tuin. Openslaande terrasdeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De besloten achtertuin biedt veel privacy en rust en is gevarieerd met mooie bestrating en beplanting. De tuin ligt op het noordoosten en heeft toch verrassend veel licht en zon dankzij de open ligging. De stenen berging achter in de tuin biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De gesloten keuken is stijlvol ingericht, perfect passend bij het karakter van het huis en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een fraai granieten aanrechtblad. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, kelder en eerste verdieping. De kelder heeft veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevonden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn momenteel ingericht als keuken, woonkamer en grote slaapkamer, maar zijn op eenvoudige wijze in oorspronkelijke staat terug te brengen. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor handige bergruimte. De grote slaapkamer heeft een wastafel en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine en een toilet. Een vaste trap leidt naar de grote zolder. De zolder heeft een slaapkamer en een bergruimte. De slaapkamer heeft een groot dakraam met een fijn lichtinval en uitzicht. In de bergruimte bevindt zich de CV en de wasmachineaansluiting. De vrijstaande stenen garage is ideaal voor de auto of als extra bergruimte te gebruiken. Het is een heerlijke en door de jaren heen altijd goed onderhouden woning die per direct beschikbaar is. Een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de wegen naar de snelweg richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort. Het openbaar vervoer stopt voor de deur, en er is altijd een gratis parkeerplaats voor de deur. Het pittoreske dorpje Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. In het dorp zijn oude straatjes, monumentale panden, en oude historische tabaksschuren. Amerongen biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt, bakker, en slager. Een basisschool is aanwezig en middelbare scholen liggen op ongeveer 7 kilometer afstand. Wie graag uit eten gaat, kan terecht bij diverse sfeervolle restaurants. Op cultureel vlak is Amerongen verrassend rijk: het imposante Museum Kasteel Amerongen en het Tabaksteeltmuseum zijn een echte trekpleisters. Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hun hart ophalen met talloze wandel-, fiets- en mountainbikeroutes door de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uiterwaarden van de Rijn bieden een prachtig open landschap om te verkennen. Het dorpje Amerongen en zijn omgeving maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk en bezoekje waard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.