New

Nederstraat 23958 CS AmerongenAmerongen-Dorp

Map
  • 173 m²
  • 216 m²
  • 5
Calculate monthly payment
Eye-catcherKaraktervol wonen op het mooiste plekje van Amerongen

Description

Ruime woning op misschien wel het mooiste plekje in Amerongen... Deze sfeervolle, halfvrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte. Het rijksmonument maakt deel uit van 'het huchtje', direct naast de Andrieskerk gelegen. Via een hal kom je binnen in een grote, zonovergoten woonkamer. Drie hoge ramen geven uitzicht op de pastorie en de diepe tuin. In de winter reikt het uitzicht tot de Nederrijn in de verte. Aan de woonkamer grenst een sfeervolle bibliotheek met zicht op de tuin en aan de andere zijde een gezellige keuken. Beneden is de eerste badkamer, die in het verleden toegang gaf tot een extra slaapkamer (waar nu de bibliotheek is). Vanuit de keuken kom je in een kleine hal, waar je de omsloten tuin instapt. In de tuin staat een schuur en er zijn 2 uitgangen, aan de kerkzijde en via het parkje aan de achterkant. Op de bovenverdieping zijn 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 als wasruimte en voor kledingkasten in gebruik is. Er is een doucheruimte en een apart toilet op de overloop. Boven de achterste slaapkamers is een kleine zolder, via een luik toegankelijk. Dit huis is voor wie van warmte en sfeer houdt. De hoge ramen zijn voorzien van eikenhouten binnenluiken, het hele huis is voorzien van mooie houten vloeren en de keuken heeft grote plavuizen van Belgisch hardsteen. In de winter zit je heerlijk bij een vuurtje, in de zomer begin je met een koffie voor op de stoep en geniet je 's avonds in de laatste zon van een glas in de achtertuin. Bijzonderheden - Verrassend ruim huis - Grote, droge kelder - Schuurtje voor fietsen en dergelijke - Rijksmonument - Bouwjaar 1971

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,751
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
5 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
634 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2020, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 3820
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (8.16 metre deep and 9.79 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

872x

Viewed

30x

Saved

19-5-2026

On Funda

Neighborhood

Amerongen-Dorp

Amerongen
Residents
5,160
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,707

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.