Achter de Kamp 33811 JD AmersfoortBeestenmarkt

Ruime maisonnette met 3 slaapkamers, zonnig balkon en eigen garagebox midden in het centrum van Amersfoort! Wonen in het hart van Amersfoort met de luxe van een eigen parkeerplaats? Deze maisonnette van 92 m² ligt op een toplocatie direct bij alle winkels en horeca. Het mooie van dit appartement is dat je het nog volledig naar je eigen smaak en wensen kunt renoveren. Een unieke kans om midden in de stad je eigen droomplek te creëren, inclusief een eigen garagebox voor de auto of extra opslag. Ligging: Wonen aan Achter de Kamp betekent dat je de stad echt aan je voeten hebt liggen. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het historische centrum van Amersfoort. Zin in een terrasje op de Hof, een uitgebreid diner in de Krommestraat of even snel de winkels in? Je bent er binnen een minuut. Ondanks de centrale ligging woon je hier op een rustig punt, terwijl de gezellige reuring van de stad altijd op loopafstand is. Ook voor je werk of studie zit je hier goed. Het Centraal Station van Amersfoort ligt op nog geen vijf minuten fietsen en de bus stopt praktisch om de hoek. Moet je met de auto de stad uit? Via de nabijgelegen Stadsring ben je binnen korte tijd op de A1 en de A28. Kortom: een locatie die het gemak van de binnenstad combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Pluspunten van de woning op een rij: + Gelegen op een toplocatie in het centrum van Amersfoort + Eigen garagebox voor parkeren of opslag (uniek in de binnenstad) + Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen + Drie slaapkamers op de verdieping + Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht + Volledig te renoveren en in te richten naar eigen smaak Indeling Een ruim hoekappartement met een bordes en eigen ingang. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een handige, grote bergkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw. Vanuit hier loop je direct het balkon op. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de woonkamer. Omdat de woning gerenoveerd moet worden, kun je hier zelf de indeling en stijl bepalen die bij je past. Via de vaste trap kom je op de bovenverdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarbij één kamer opvalt door de ramen aan beide kanten wat voor veel lichtinval zorgt. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de indeling te optimaliseren tijdens een verbouwing. Buitenruimte en parkeren Het balkon ligt op het zuidoosten. Je zit hier dus goed voor de ochtend- en middagzon en je hebt een vrij uitzicht over de omgeving. Een groot pluspunt is de bijbehorende garagebox. In een druk stadscentrum als Amersfoort is een eigen, afgesloten parkeerplek een enorme luxe. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte: 92 m² - Energielabel: C - Balkon gelegen op het zuidoosten - Parkeren: eigen garagebox onder het appartement - Maandelijkse bijdrage VVE:€ 213,12 per maand (woning + garage) - Let op; de CV ketel is momenteel niet functioneel. Deze zal nagekeken, dan wel vervangen moeten worden - de overdracht zal plaatsvinden bij BolscherBrugDeijl Notarissen te Amersfoort Kortom: Een ruim appartement met veel potentie en een eigen garage op een van de beste locaties in Amersfoort. Zien we je bij de bezichtiging? Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - As is where is clausule; - Niet-bewonersclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.