Arubalaan 64-B3818 SM AmersfoortKlein Zwitserland-Laag

Ruim hoekappartement op toplocatie met vrij uitzicht, in het Bergkwartier. Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt de hele dag voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen. Aansluitend vind je een multifunctionele zijkamer, ideaal in te richten als eetkamer, thuiskantoor of extra slaapkamer. Het balkon op het zuidoosten bereik je vanuit deze ruimte – perfect om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. Ideale ligging Het appartement grenst direct aan het bosgebied Klein Zwitserland en ligt op loopafstand van de winkels aan de Leusderweg. Met de fiets ben je in 9 minuten op station Amersfoort Centraal, of je neemt de bus met een rechtstreekse verbinding naar het station. De A28 is snel bereikbaar en ondanks de rustige ligging ben je met de fiets in nog geen tien minuten in het bruisende stadscentrum van Amersfoort. Indeling Begane grond: centrale entree met toegang tot de berging en trapopgang naar het appartement. Tweede verdieping: Je komt binnen in een ruime hal. De lichte woonkamer is voorzien van een inbouwkast en grenst aan een zijkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van vaste kastruimte, koelkast en kookplaat. Deze geeft toegang tot het balkon op het noordwesten. In de ruime hal komen alle vertrekken samen. Je bereikt hiervandaan de twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan één ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en de andere perfect kan dienen als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Ook heb je vanuit de hal toegang tot apart toilet en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De hal is bovendien uitgerust met een intercom en een inbouwkast met technische ruimte. Bijzonderheden: -Gelegen in het groene en rustige Bergkwartier -Twee balkons (zuidoosten en noordwesten) -Ruime, lichte woonkamer -Ruime berging op de begane grond -Voldoende parkeergelegenheid bij het complex -Actieve VVE, Servicekosten: € 240,14 per maand -Grotendeels voorzien van PVC-vloeren -Volledig voorzien van dubbel glas -Glasvezel aansluiting - Van oorsprong betreft het een vierkamerwoning. Bij de woonkamer is echter een muur doorgebroken waardoor er momenteel 2 slaapkamers zijn, maar de oorspronkelijke situatie met drie slaapkamers is met geringe inspanningen weer te herstellen.