Graaf Adolflaan 1063818 DD AmersfoortJuliana van Stolberg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LICHT 2-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN VRIJ UITZICHT Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige locatie in Amersfoort? Dan is Graaf Adolflaan 106 absoluut een bezichtiging waard. Dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een sfeervolle woonkamer met schuifpui, een nette badkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een externe berging. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving en de karakteristieke gevels van de monumentale kazernewoningen. Daarnaast woon je hier in een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaren en lage maandelijkse lasten. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, horeca en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Een ideale woning voor iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne locatie. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT INTERESSANT? Licht en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement: Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen voelt het appartement ruim en comfortabel aan. Zonnig balkon op het zuiden met veel privacy: Vanaf het balkon geniet je vrijwel de hele dag van de zon én van het vrije uitzicht over de groene omgeving en de karakteristieke kazernewoningen. Sfeervolle woonkamer met schuifpui: De woonkamer staat in directe verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Open en functionele keuken: De keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Ruime en rustige slaapkamer: De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Nette badkamer met separaat toilet: De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, opbergruimte en een praktische wasmachineopstelling. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Externe berging: Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Goed onderhouden complex: Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een gezonde VvE en een maandelijkse bijdrage van slechts € 150,-. Rustige en centrale ligging: Winkels, horeca, openbaar vervoer en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. COMFORTABEL WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van het appartement op. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aan. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek en een fijne plek om te eten of thuis te werken. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op. Dit ruime balkon op het zuiden is zonder twijfel één van de grote pluspunten van het appartement. Je geniet hier van veel privacy, een vrij uitzicht op het groen en de sfeervolle monumentale gevels van de oude kazernewoningen. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist te ontspannen in de avondzon. De open keuken is netjes onderhouden en praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Of je nu snel iets wilt bereiden of uitgebreider wilt koken, alles bevindt zich binnen handbereik. De slaapkamer is ruim van formaat en rustig gelegen, waardoor het een prettige plek is om tot rust te komen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een werkplek. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, extra kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet zorgt daarnaast voor extra comfort. Het appartement beschikt bovendien over een praktische externe berging en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een gezonde Vereniging van Eigenaren. Dankzij de lage maandelijkse bijdrage woon je hier comfortabel en zorgeloos. OMGEVING Graaf Adolflaan 106 ligt op een rustige en groene locatie in Amersfoort. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast wandel je vanuit het appartement eenvoudig naar de gezellige binnenstad van Amersfoort met diverse winkels, horeca en terrassen. De combinatie van rust, groen en voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving. Hier woon je comfortabel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. SAMENVATTING Dit lichte 2-kamer appartement biedt alles wat je zoekt: een praktische indeling, veel lichtinval, een zonnig balkon met vrij uitzicht en een fijne ligging in Amersfoort. Met een sfeervolle woonkamer, ruime slaapkamer, open keuken, nette badkamer, externe berging en goed onderhouden complex biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen op een rustige en centrale locatie. Bijzonderheden: -Licht en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement -Balkon op het zuiden met met veel privacy en vrij uitzicht -Sfeervolle woonkamer met schuifpui -Open keuken -Ruime slaapkamer -Nette badkamer met separaat toilet -Externe berging aanwezig -Gezonde VvE -Servicekosten € 150,- per maand -Rustige en groene woonomgeving -Nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen