Hendrik van Viandenstraat 35-B3817 AA AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Starters opgelet! Comfortabel appartement met karakter op toplocatie in Amersfoort! Dit charmante en comfortabele appartement maakt deel uit van een statig woon-winkelpand, gelegen aan een sfeervolle straat met een divers aanbod aan leuke winkels, nabij het levendige centrum van Amersfoort. Het gebouw is in 2009 volledig gerenoveerd, waarbij het wooncomfort naar een modern niveau is gebracht zonder de karakteristieke uitstraling te verliezen. Bovendien is het dak recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een energiezuinige en zorgeloze woontoekomst. Binnen treffen we een stijlvolle combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en een strakke afwerking, een perfecte balans tussen sfeer en eigentijds comfort. De moderne open keuken en de slaapkamer met aansluitende badkamer maken dit appartement ideaal voor starters of singles die stads wonen willen combineren met gemak en comfort. De ligging is uitstekend: alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, het NS-station ligt om de hoek en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg. Parkeren kan in ruime mate in de directe omgeving. Op een paar minuten lopen ligt bovendien het prachtige stadspark Randenbroek, waar je heerlijk kunt ontspannen in het groen. Achter het pand bevindt zich een gezamenlijke binnenplaats met fietsenberging. Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar het appartement is gesitueerd. De open hal biedt ruimte voor een garderobe, de meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer met uitzicht op de winkelstraat en richting het park ademt sfeer en ruimte. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwopstelling met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel een ruime bergzolder als de slaapkamer. Deze slaapkamer, eveneens heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met dubbel glas, beschikt over een aansluitende badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom: de ideale starterswoning in hartje Amersfoort! Een fantastisch instapklaar appartement met karakter, op een sublieme stadslocatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 43 m² - Energielabel B - Grote bergvliering - Gemeenschappelijke binnentuin - Op steenworp afstand van zowel de binnenstad als het Randenbroekerpark - Oplevering in overleg Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.