Kamp 66-A3811 AT AmersfoortConinckstraat e.o.

Wonen midden in het historische centrum van Amersfoort, met een royaal dakterras én verrassend veel ruimte? Deze charmante en karaktervolle bovenwoning aan de Kamp 66A combineert authentieke details met hedendaags comfort op een unieke manier. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m² en wordt gekenmerkt door sfeervolle elementen zoals glas-in-loodramen, een balkenplafond en een warme houten vloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open en ruimtelijke gevoel. Via een statige marmeren trapopgang kom je binnen in de royale en lichte woonkamer van circa 45 m². De open, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime dakterras van circa 25 m² op – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, midden in de stad. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime overloop, een separaat tweede toilet en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt niet alleen over een royaal dakterras en een balkon, maar ook over twee praktische bergingen. Eén berging bevindt zich op de woonlaag en is voorzien van elektra – ideaal als extra opslagruimte of als bijkeuken– en daarnaast is er een tweede berging op de begane grond, perfect voor het stallen van fietsen. Een bijzonder pluspunt in de binnenstad is de mogelijkheid tot het overnemen van een parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dit maakt het wooncomfort compleet en is in deze locatie van grote meerwaarde. De ligging is uitstekend en centraal: midden in de binnenstad van Amersfoort, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd ben je snel onderweg richting de A1, A28 of het centraal station. Bijzonderheden - Goed onderhouden bovenwoning met karakter - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen - Ruim dakterras én balkon - Twee bergingen (waarvan één met elektra op de woonlaag) - Parkeerplaats op afgesloten terrein ter overname - Gelegen midden in het centrum van Amersfoort - Gezonde VVE Ben je op zoek naar een karaktervolle bovenwoning met buitenruimte, praktische bergruimte en parkeermogelijkheid op een toplocatie in Amersfoort? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Vraagprijs: € 598.000 k.k. Oplevering: op korte termijn mogelijk Kom je kijken met Jeldrik, Arne of Andrea van ons team? Wij hebben er zin in, want samen een woning bezichtigen blijft misschien wel het leukste onderdeel van ons werk. We nemen alle tijd om met je rond te lopen. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit jouw nieuwe thuis. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Een kamp is een omheind (weide)gebied. Het hier gelegen gebied buiten de eerste stadsmuur droeg deze naam. De aan het begin gelegen Kamperbinnenpoort heette ook wel Viepoort, waaruit kan worden afgeleid dat in de Camp Amersfoorters hun vee weidden. Het betrof hier een gemeenschappelijk weidegebied, dat ooit tot de Amersfoortse meent (gemeenschappelijke gronden) had behoord. Met de uitbreiding van de stad kwam een deel van de Camp binnen de stad te liggen. De weg die hier doorheen voerde, heette in 1388 nog Oude strate, maar komt vanaf 1521 al voor als Kampstraat.