New

Kortenaerstraat 6-A3814 TL AmersfoortKruiskamp-Noord

Map
  • 79 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

Ben je op zoek naar een ruim, licht en stijlvol afgewerkt appartement op een toplocatie? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement aan de Kortenaerstraat 6A precies wat je zoekt! Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging en een verzorgde tuin op het zuiden, ideaal voor bijvoorbeeld een barbecue, grenzend aan een stadsvijver. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad van Amersfoort, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau, postbussen en toegang tot de inpandige bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De royale living ontstaan door het samenvoegen van twee kamers vormt het warme middelpunt van het appartement. Hier geniet je van volop ruimte, veel lichtinval en een prettige indeling met plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten waar je in alle rust uitkijkt over groen en een vijver. De moderne keuken uit (2019) is een echte eyecatcher. Met een strakke dubbele opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een downdraft afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een van de balkons wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. De moderne badkamer (2022) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een strakke wastafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra royaal dankzij een eerdere samenvoeging. De tweede slaapkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting en een CV opstelling (2022). Met maar liefst twee balkons één op het zuidwesten en één op het noordoosten kun je op elk moment van de dag van de zon of schaduw genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ruime berging op de begane grond met daglicht. Ook aan het onderhoud van het complex is gedacht: het dak van de VvE is recent vervangen, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. Kortom: een instapklaar, sfeervol en ruim appartement op een uitstekende locatie! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit appartement.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,671
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.50 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
263 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline CW4 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT G 3217
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,239x

Viewed

19x

Saved

10-4-2026

On Funda

Neighborhood

Kruiskamp-Noord

Amersfoort
Residents
2,340
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 5,067

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.