Laan naar Emiclaer 413823 EG AmersfoortEmiclaer

Instapklaar en supercentraal wonen boven winkelcentrum Emiclaer! Welkom aan de Laan naar Emiclaer 41 – een fris en modern 3-kamerappartement van ca. 72 m², gelegen op de eerste verdieping. Deze instapklare woning ligt midden in de levendige en populaire wijk Kattenbroek, direct boven het gezellige winkelcentrum Emiclaer. Hier heb je alles binnen handbereik: winkels, horeca, park, recreatie én uitstekende bereikbaarheid! De omgeving Wonen boven Emiclaer betekent wonen in het hart van gemak en gezelligheid. Je loopt zo naar de supermarkt, een koffietentje of het park Schothorst voor een wandeling. Rondom de Emiclaervijver kun je heerlijk ontspannen, sporten of picknicken. Parkeren? Geen probleem – er is gratis openbare parkeergelegenheid volop aanwezig. NS-station Schothorst ligt op 10 minuten fietsen, en met de auto zit je binnen 5 minuten op de A1 of A28 richting Utrecht of Amsterdam. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met intercom, lift, trappenhuis en brievenbussen. Appartement Binnenkomst via een nette, lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een moderne laminaatvloer die doorloopt naar de slaapkamers en hal. Aan de woonkamer grenst een kamer van ca. 6 m², ideaal als eetkamer, werkplek of extra slaapkamer. Via deze ruimte kom je op het balkon op het zuidoosten, waar je 's ochtends en 's middags en lekker in de zon zit. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de 2e slaapkamer en de keuken. De moderne keuken in grijze kleurstelling uit 2021 is voorzien van een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevind zich nog een praktische berging die tevens is voorzien van de aansluiting voor cv en wasmachine. De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad/douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl. Buitenruimte Het balkon van ca. 4 m² ligt op het zuidoosten. Een heerlijke plek om bij te komen na een dag hard werken. Pluspunten op een rij: ? Instapklaar appartement ? Woonoppervlak ca. 72 m² ? 2 slaapkamers of 1 + werk-/eetkamer ? Moderne keuken (2021) ? Balkon op het zuidoosten ? Fietsenberging op begane grond ? Gratis parkeren in de buurt ? Boven winkelcentrum Emiclaer ? 10 min fietsen naar NS-station Schothorst ? Binnen 5 minuten op de A1 of A28 ? Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum van Amersfoort Ben jij op zoek naar een comfortabel, modern en goed gelegen appartement? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak bij Floris De Makelaar