Lambert Heijnricsstraat 12-F3817 ES AmersfoortVermeerkwartier-Oost

Goed onderhouden driekamer appartement gelegen op de zesde verdieping met een balkon op het zonnige zuiden en een eigen berging op de begane grond. Het complex is voorzien van twee liften die te bereiken zijn via een paar traptreden. Het appartement is gunstig gelegen in de rustige wijk Dorrestein op loopafstand van het park Randenbroek en het fraaie stadspark Elisabeth Groen, langs de Randenbroekerbeek en het Lockhorsterbos. Te voet of met de fiets ben je in enkele minuten in de historische binnenstad van Amersfoort. Daarnaast zijn winkelcentra, scholen, bossen, NS Amersfoort Centraal en de ontsluitingswegen uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree, hal met mozaïek (monument) en intercominstallatie met video, brievenbussen, trappenhuis, ingang bergingen en liftopgang. Zesde woonlaag: via de galerij met mooi zicht over Amersfoort, sportvelden en op de Lieve Vrouwentoren bereik je de entree en stap je binnen in de gang met meterkast, toilet en videofoon. We lopen door naar de woonkamer waar je een prachtig zicht hebt over de omgeving. De woonkamer is voorzien een vaste kast. Via de toog loop je naar de zijkamer die vroeger als slaapkamer in gebruik is geweest. Nu heeft de huidige eigenaar er een tweede zithoek en een werkplek staan. Vanuit deze ruimte is het sfeervol ingerichte balkon te bereiken. Heerlijk genieten van het uitzicht en het zonnetje. De woonkamer, zijkamer en de gang zijn voorzien van houten vloerdelen. De keuken(2020) ligt aan de voorzijde (galerij-zijde) van het appartement. De U-vormige keukeninrichting is netjes en voorzien van de volgende apparatuur: een keramische kookplaat, een wasemkap en een vaatwasser. In de keuken hangt ook de elektrische boiler (2024). Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de wasmachine. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer met vloerverwarming ligt laminaat. De fraaie, geheel betegelde badkamer(2020) is modern ingericht en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De derde kamer is ingericht als slaapkamer en heeft een vaste kastenwand met drie schuifdeuren. Balkon: houten vloertegels, een plantenbak en een gezellig zitje en je zit hier heerlijk beschut. De ligging op het zonnige zuiden en het uitzicht maken het extra bijzonder. Berging: de berging is op de begane grond en is zowel via de centrale hal als buitenom te bereiken. Info: bouwjaar: 1960, inhoud: 187 m3, woonoppervlakte: 57 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, servicekosten € 242,- per maand inclusief € 70,- voorschot stookkosten, elektrische boiler, energielabel C, dubbele beglazing, kozijnen van kunststof (woonkamer) en hardhout in de keuken en in de slaapkamer, actieve VvE, het appartementencomplex is een gemeentelijk monument, voldoende parkeergelegenheid. Het appartementencomplex is recent voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie en zonnepanelen (voor algemeen gebruik) en van spouwmuur isolatie. Ook zijn de balkons geverfd en voorzien van coating. Kortom: een leuk appartement op een unieke locatie! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.