Larixstraat 513812 ZJ AmersfoortBomenbuurt

Van een schoolgebouw naar een sfeervol wooncomplex met 18 appartementen. In de geliefde wijk Soesterkwartier stond tot 2013 kinderdagverblijf “De Larix”, waar jarenlang dagelijks kinderen speelden. In 2013 is het gebouw getransformeerd tot een kleinschalig en karaktervol wooncomplex met 18 appartementen. Wij mogen één van deze fijne appartementen aanbieden. Het appartement is gelegen aan een rustige straat in het populaire Soesterkwartier, op korte afstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort, het Eemkwartier en Station Amersfoort Centraal. De wijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, prettige sfeer en centrale ligging. Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier goed met Bos Birkhoven, het Bosbad en DierenPark Amersfoort in de directe omgeving. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting de A1 en A28 snel bereikbaar. Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin en een gezamenlijke fietsenberging. Indeling Via je eigen terras bereik je de woning. Middels openslaande deuren stap je binnen in de lichte woonkamer met gezellige houtkachel en moderne open keuken (2025). De woning is sfeervol afgewerkt en heeft een prettige indeling. Via de trap bereik je de verdieping met twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, en de moderne badkamer (2025). De woning is in 2025 volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren en elektra vernieuwd. Daarnaast is de woning volledig gestuukt en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Veel opbergruimtes zijn met slimme luxe maatwerkoplossingen benut. Bijvoorbeeld de trapkast met push systeem of de extra kastruimtes onder de dakkapel. Kortom: een instapklaar appartement waar je direct plezierig kunt wonen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 67 m² - Twee slaapkamers - Eigen terras - Energielabel A++ - Gezamenlijke binnentuin - Gezamenlijke fietsenberging - VvE-bijdrage circa € 130,- per maand - Oplevering in overleg Benieuwd geworden? Wij laten je deze leuke en luxe afgewerkte woning graag zien! Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met jarenlange ervaring en uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoorruimte: bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.