Libelle 53824 HX AmersfoortWaterkwartier

In de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuwland bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en moderne appartementencomplex ‘Waterborgh’. Hier woon je comfortabel met uitzicht op water en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, een compleet uitgeruste keuken, een ruime en verzorgde badkamer én een zonnig balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid. Het appartement beschikt over een ruime berging, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een bushalte met directe verbinding naar het levendige centrum van Amersfoort. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ voor al je dagelijkse boodschappen. Ook sportaccommodaties, scholen en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Met de auto zit je binnen no-time op de A1 richting Amsterdam of Apeldoorn. Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Indeling Een comfortabel en goed ingedeeld appartement. Bij binnenkomst betreed je de hal, die leidt naar alle vertrekken, waaronder een praktische bijkeuken/berging – ideaal voor extra opslagruimte of het plaatsen van een wasmachine. De badkamer is modern ingericht met een ruime douche en een brede wastafel. Er is een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor jou en je gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel stellen als kleine gezinnen of mensen die graag een werkkamer hebben. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat koken tot een plezierige bezigheid maakt. Vanuit de woonkamer stap je zo het woningbrede balkon op, dat op het zuiden ligt. Perfect om te genieten van de zon, vrijwel de hele dag door. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een aparte berging van circa 5 m². Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de woning ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, wat bijdraagt aan het goede onderhoud van het gebouw. De maandelijkse servicekosten bedragen € 206,52. Kortom, een compleet en comfortabel appartement met veel praktische ruimte, een zonnig balkon en een fijne ligging in een goed onderhouden complex. Kenmerken van het appartement: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Ruim balkon van ca. 9,5 m² - Gelegen in de wijk Nieuwland, aan de rand van de Stadstuin - Kindvriendelijke buurt met speelplek voor kinderen aan de achterzijde - Uitstekend bereikbaar met de auto en snelle fietsroute naar de binnenstad - Goede OV-verbindingen, o.a. stadsbus naar het centrum en station - Alle voorzieningen in de wijk aanwezig: Jumbo-supermarkt, Kruidvat, bloemist, snackbar, medische voorzieningen, kinderopvang en basisscholen.