Muurhuizen 43-A3811 ED AmersfoortNieuwstraat e.o.

Aan één van de mooiste straten van de historische binnenstad van Amersfoort bevindt zich deze royale maisonnette met zonnige stadstuin op het zuidoosten. De woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van de binnenstad en voelt dankzij de hoekligging, speelse indeling en de lichtinval verrassend ruim aan. Met twee slaapkamers, een privacy volle stadstuin, een eigen berging, moderne afwerking en energielabel B is dit een instapklare woning op een unieke locatie. De woning ligt aan de karakteristieke Muurhuizen, omringd door monumentale panden, sfeervolle straatjes en historische bezienswaardigheden. Op korte loopafstand bevinden zich de gezellige pleinen met terrassen, restaurants, winkels en wekelijkse markten. Ook de Koppelpoort, de grachten, Onze Lieve Vrouwetoren en diverse culturele voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle levendigheid van de binnenstad binnen handbereik is. Indeling: Entree met trapopgang naar de woonverdieping. Met een trap naar beneden zijn de twee goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de zonnige stadstuin. De stadstuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten midden in de stad. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een praktische berg-/technische kast met opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Dankzij het extra zijraam heeft de woonkamer veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de begane grond beschikt de woning daarnaast over een separate (fietsen)berging, ideaal voor extra opslagruimte. Kortom, een royale en instapklare maisonnette met zonnige stadstuin, moderne afwerking en verrassend veel ruimte op een unieke locatie in de historische binnenstad van Amersfoort! Goed om te weten: • Royale maisonnette in de binnenstad • Woonoppervlakte 71 m² • Stadstuin op het zuidoosten • 2 slaapkamers • Moderne afwerking • Eigen (fietsen)berging • Energielabel B • Veel lichtinval door extra zijraam • Instapklaar • Gelegen op een rustige en karakteristieke locatie aan de Muurhuizen