New

Muurhuizen 56-N3811 EK AmersfoortNieuwstraat e.o.

€ 440,000 v.o.n.
Map
  • 58 m²
  • 1
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherUnieke kans! Nog 2 nieuwbouw appartementen beschikbaar in het centrum

Description

Altijd al willen wonen in de historische binnenstad van Amersfoort? Dan is dit jouw kans! !!! NU BESCHIKBAAR: Appartement bouwnummer 13 (huisnummer 56 N) !!! Aan de rand van het historische stadscentrum, in één van de mooiste en best bewaarde historische stukjes van de stad, staat Pakhuys 1892. Dit imposante pakhuis verrees in 1892 op deze markante plek en deed jarenlang dienst als opslag voor tabak. Ruim 100 jaar later is dit karakteristieke pand aan een nieuw leven begonnen. Bouwnummer 13 (huisnummer 56N), gelegen op de 2e verdieping is een prachtig appartement met een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en een technische ruimte. Op het gezamenlijk dakterras op de 1e en de 2e verdieping kan je heerlijk buiten zitten en genieten van de zon! De woning wordt opgeleverd met een nette keuken en badkamer en de vermoedelijke oplevering zal medio oktober 2026 zijn. Daarna hoef je alleen nog de wand- en vloerafwerking uit te kiezen en kan je genieten van een nieuw appartement op een fantastische locatie! Het Pakhuys 1892 wordt op dit moment omgebouwd tot een hedendaags wooncomplex, dat 9 industriële appartementen telt. Naast het pakhuis ligt een monumentaal woonhuis, dat qua sfeer en uitstraling één geheel vormt met het pakhuis. In het woonhuis worden 5 royale appartementen gecreëerd. Een mooi uniek appartementengebouw waar heden en verleden in perfecte harmonie samenwonen. Het pakhuis en het woonhuis worden geïsoleerd en verduurzaamd (gasloos, warmtepomp) waarbij authentieke details van weleer in ere worden gelaten. Ligging: Bij de Muurhuizen waan je je iedere dag in een open lucht museum. Muurhuizen ligt aan de rand van de historische binnenstad, nog net binnen de stadsgrachten. Daardoor ligt het centrum op loopafstand van jouw voordeur. Uitstekende restaurants, hippe bistro's, gezellige stadscafés, diverse speciaalzaken: alles wat je zoekt, vind je in het centrum. Bovendien ben je via het centraal station in no time in omliggende steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Servicekosten circa € 90,- per maand. INTERESSE? BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK BIJ ONS OP KANTOOR!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 440,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,586
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2026

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Volume in cubic meters
174 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
Central facility and solar boiler

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,183x

Viewed

18x

Saved

1-5-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwstraat e.o.

Amersfoort
Residents
450
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 6,207

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.