Oliesteeg 43811 JW AmersfoortConinckstraat e.o.

Het is zo ver: een monumentaal pand te koop, midden in de binnenstad van Amersfoort. Voor de liefhebber die gek is op oudheid en een stukje geschiedenis van de stad wil bemachtigen Het appartement maakt deel uit van een rijksmonument uit de 17e en 18e eeuw, ooit een groot pakhuis voor de tabakshandel met een eigen winkel. Elke balk, steen en kozijn ademt historie – en dat voel je zodra je binnenstapt. Wanneer je door de charmante Oliesteeg loopt, verschijnt het statige pand al snel in beeld. Kijk je omhoog, dan valt direct het Franse balkonnetje van het appartement op. De hoge, openslaande ramen tot aan de vloer – een zeldzaam kenmerk uit die tijd – zorgen voor een prachtige lichtinval en geven je op elk moment van de dag het gevoel dat je buiten bent, zelfs als je binnen staat. Naast het pand bevindt zich een stuk groen waarin honderden vogels leven. Ze fluiten op elk moment van de dag, en wanneer je wakker wordt in dit huis, hoor je hun gezang. Midden in de stad — hoe bijzonder is dat? De houten balken in de woning vormen het fundament van het huis. Ze ademen geschiedenis, kracht en warmte, en maken dit appartement werkelijk uniek. De indeling: Via het hek betreed je de gezamenlijke binnentuin en kom je bij de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de woonkamer met laminaatvloer, grote originele schuiframen en frans balkon. De wanden en plafonds zijn gestuct, terwijl de zichtbare houten balken zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Aan de woonkamer grenst de moderne open keuken. De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van alle gemakken: een groot gasfornuis met brede oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de hal bereik je de badkamer, walk-in closet en het aparte toilet. De badkamer uit 2021 beschikt over een douche/ligbadcombinatie, een wastafel met ruim meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee slaapkamers. Dankzij de ruime walk-in closet hoef je geen grote kast te plaatsen – er is volop bergruimte voor al je kleding en accessoires. Tenslotte is de locatie de parel van Amersfoort. Om de hoek vind je de heerlijke patisserie Anna’s Smaak Atelier, waar je op zaterdagochtend naartoe wandelt om verse croissantjes te halen. Op slechts vijf minuten lopen sta je op de markt, waar je verse producten kunt kopen. In de zomer bruist de stad van de festivals, waar je uren kunt genieten van een biertje of wijntje, en daarna in enkele minuten weer thuis bent. Dat maakt dit pand niet alleen uniek, maar ook heerlijk praktisch — je bent overal zó. Dit bijzondere pand is er voor de echte liefhebber: iemand die niet alleen een stukje Amersfoort wil bezitten, maar de stad echt in zijn hart draagt. Ben jij dat? Dan is deze plek perfect voor jou." Kenmerken: • Rijksmonumentaal pand uit de 17e/18e eeuw • Unieke ligging in de binnenstad van Amersfoort • Authentieke details zoals houten balken en hoge schuiframen • Vernieuwde keuken (2025) met moderne apparatuur • Twee slaapkamers en ruime walk-in closet • Badkamer (2021) met ligbad/douchecombinatie • Gezamenlijke binnentuin • Op loopafstand van winkels, horeca en de markt • Rustige ligging met uitzicht op groen • Woonoppervlakte 68 m²