Paulus Borstraat 633812 TV AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Verrassend ruim 3 kamer appartement met liftinstallatie in het gebouw, gelegen op de 1e verdieping, ca. 76m2 woonoppervlakte, met een eigen parkeerplaats en eigen berging. Energielabel A. Het huis heeft een fijne praktische plattegrond met een goede indeling,met 2 slaapkamers, mooi vrij uitzicht vanuit de woonkamer, een open keuken, ruime badkamer, toiletruimte en bijkeuken. Op het binnenterrein naast het appartementengebouw is je eigen parkeerplaats, de berging is op de begane grond. Indeling: Gesloten entree, centrale hal met trapopgang, liftinstallatie, bellentableau en brievenbussen. In het appartement is de hal met garderobe en meterkast, toegang naar de hoofdslaapkamer, bijkeuken, toiletruimte, badkamer, 2e kamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en royaal en heeft een open keuken. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een eetgedeelte bij de keuken. Extra fijn is de tweede kamer die grenst aan de woonkamer. Ook hier kijk je vrij weg. Deze ruimte kun je op verschillende manieren gebruiken, bijvoorbeeld als tweede slaapkamer, comfortabele thuiswerkplek of als aparte eetkamer. De hoofdslaapkamer is groot en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een brede kledingkast. Er is een ruime badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, de cv-ketel en bergruimte. Uitstekende locatie! Het gebouw ligt aan de binnenstad zijde van het Soesterkwartier op een mooie locatie en in een mooie woonomgeving. In de Paulus Borstraat is de karakteristieke historische Sint-Henricuskerk, nu voor het grootste deel in gebruik als kantoorruimte waar onder meer AGNova architecten is gevestigd. Tegenover het appartementengebouw aan de Noordewierweg is een vijverpartij en groen. Op 10 minuten loopafstand is NS station Amersfoort Centraal, het Eemplein en de historische binnenstad van Amersfoort. Met de trein ben je snel in Utrecht of Amsterdam en met de auto rijd je binnen enkele minuten richting de A1 of A28. Zin om juist de natuur in te gaan? Birkhoven, het Bosbad en het buitengebied zijn snel per fiets bereikbaar. Samengevat: • Circa 76 m² woonoppervlakte • Gebouw met liftinstallatie • Eigen parkeerplaats op het binnenterrein • Eigen berging • Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht • Open keuken • 2 slaapkamers • Tweede kamer ook ideaal als werk- of eetkamer • Ruime badkamer en apart toilet • Praktische bijkeuken met extra bergruimte • Beschutte ligging • Station, Eemplein én binnenstad op loopafstand • Natuur en sportvoorzieningen dichtbij • A1 en A28 snel bereikbaar Heb je interesse? Plan dan direct een bezichtiging. Bel hiervoor Jan Huisman Makelaardij o.z & Hypotheken 033-4333503 of mail