Regenboog 353824 ED AmersfoortCentrum / Waterpark

Het mooiste uitzicht van Amersfoort! Dat heb je vanuit dit ruime, lichte en goed onderhouden maisonnette. Deze woning is echt een no-worry woonplek en heeft fantastisch uitzicht over het Waterpark in Nieuwland. Het Waterpark in Nieuwland is een grote waterplas waar op diverse plekken voor verschillende leeftijdscategorieën speelplekken zijn ontwikkeld. Het eilandje met strandje, de waterspeel-elementen en het natuurlijke elzeneilandje vormen één van de natuurspeelplaatsen van Amersfoort. Een prachtige omgeving waar je vanuit de woning volop van kan genieten! Vlakbij de woning zijn verschillende scholen, het winkelcentrum "Nieuwe Hof" met diverse winkels en horeca en de opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Ook de snelwegen A1 en A28 zijn op korte afstand. Een mooie centrale ligging dus! Het appartement treedt je binnen via een inpandige gang op de 2e etage, die via een lift bereikbaar is. Op deze etage vind je 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime douche, een wastafel met meubel en een handdoek-radiator. Hier kan je eventueel een 2e toilet realiseren. Op de woonetage, de 3e etage, tref je een zeer ruime, lichte woonkamer met een mooi uitzicht over een park met een waterpartij. De zonsondergangen die je het hele jaar vanuit de woonkamer kan zien zijn spectaculair. Achterin het appartement bevindt zich de eetkamer en het ruime balkon. Het balkon kijkt uit over het levendige plein met diverse winkels. Op de plaats van de eetkamer zijn één of twee aparte kamers te realiseren. Tussen de woon- en eetkamer bevinden zich de keuken, de toiletruimte en een opslagruimte/washok. Het apparatuur in de keuken is in 2020 vervangen. In de opslagruimte zijn ingebouwde kasten aangebracht. Onder het appartementsgebouw zijn de parkeerplaatsen waar je een eigen parkeerplek hebt behorende bij de woning. Tevens tref je daar ook de inpandige berging. Het appartement is echt een fijne woonplek. De VvE, waar je lid van wordt, verzorgd het groot onderhoud (laatst gedaan in 2024), het schoonhouden van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. Het verfwerk binnen is in 2020 gedaan. Daarnaast is het appartement aangesloten op het Warmtenet waardoor je nu zelf geen verwarmingsketel hoeft aan te schaffen of te onderhouden. De bushalte voor de deur, eigen parkeerplaats en winkels op de begane grond zijn ook erg praktisch. Verder is de woning instap klaar. Een woning die dus beslist een bezichtiging waard is! Bel Snel! Sterke punten van deze woning: * Goed onderhouden maisonnette * Energielabel A * Woonoppervlak 119m2 * Prachtig uitzicht over het park * Er zijn 2 ruime slaapkamers met een badkamer op de 1e woonlaag * Ruime, lichte woonkamer op de 2e woonlaag met fantastisch uitzicht over het Waterpark * Balkon, gelegen op het oosten dus heerlijk de ochtend- en de middagzon! * Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer * Servicekosten VvE € 321,-- per maand