Rietzangerstraat 1513815 ED AmersfoortZangvogelbuurt

3-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING - met magnifiek uitzicht over Amersfoort en alleen onderburen! Dit 3-kamer hoekappartement is gelegen op de negende, tevens bovenste verdieping en biedt een prachtig, weids uitzicht over Amersfoort. Als enige woning op de verdieping, met een portiektoegang in plaats van een galerij, geniet je hier van maximale privacy en rust. Als hoekappartement beschikt deze woning, in tegenstelling tot de overige appartementen in het gebouw, over een extra slaap-/werkkamer. Daarnaast heb je de beschikking over een handige berging op de eerste verdieping, een fietsenstalling op de begane grond en een parkeerterrein met volop parkeermogelijkheden, inclusief laadplekken voor elektrische auto's. Woonomgeving Met een grote supermarkt direct naast het complex heb je de dagelijkse boodschappen zo in huis. Zin in een wandeling of sportieve activiteit? Het groene Waterwingebied ligt op loopafstand. En binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je midden in de historische binnenstad van Amersfoort, met uitnodigende terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. Kortom: een locatie waar stedelijk gemak en een groene omgeving mooi samenkomen. Indeling Begane grond: Je betreedt het complex via de centrale entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Via een aparte ingang met hellingbaan zijn bovendien de bergingen op de eerste verdieping bereikbaar. Negende verdieping: Via het portiek kom je bij de entree van het appartement. Je stapt binnen in een L-vormige hal met een vaste kast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een verhoogd bedpodium met bergruimte daaronder: ideaal voor extra opbergmogelijkheden. De tweede kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Woonkamer en keuken: De woonkamer vormt het hart van het appartement. De ruimte biedt plek voor een comfortabele zithoek en eettafel en staat in open verbinding met de keuken. Hier kun je uitgebreid koken, samen eten of na een drukke dag ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je ’s ochtends rustig kunt genieten van je eerste kop koffie in de zon. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1971 • Hoekappartement op de bovenste verdieping, alleen onderburen • Deels voorzien van kunststof kozijnen • Dakisolatie en muurisolatie aanwezig • Balkon met fraai uitzicht over Amersfoort • Gemeenschappelijke fietsenstalling + eigen berging op de 1e verdieping • Oplevering: in overleg VvE De Vereniging van Eigenaars (VvE) is gezond en actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 184,60 Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. Daarnaast betaal je een voorschot voor de stookkosten van € 135,58 per maand. Ben je bij het zien van de foto’s al enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft!