Ringweg-Kruiskamp 102-C3814 WS AmersfoortKruiskamp-Zuid

Ben jij op zoek naar een ruim appartement dichtbij de Amersfoortse binnenstad? Dan is dit lichte 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met een heerlijk vrij uitzicht op het groen écht iets voor jou! Aan het Valleikanaal en op loopafstand van de historische Amersfoortse binnenstad ligt op de 3e en bovenste woonlaag dit keurige 3-kamerappartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat gebouwd is in 1963, is gelegen aan de rand van de wijk “Kruiskamp” en heeft een prachtig vrij uitzicht op het Valleikanaal en het groen van de gemeenschappelijke tuin! Het appartement beschikt over een riante leefruimte met woon- en aparte eetkamer (voorheen een 3e slaapkamer), een moderne keuken (2014), twee ruime slaapkamers en een balkon op het noordoosten. Er is dubbele beglazing aanwezig en de C.V.-installatie is recent vervangen. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen op de begane grond en trapopgang naar de verdiepingen. 3e verdieping: entree/hal appartement met vaste kast v.v. C.V.-installatie (2024), separate toiletruimte, nette badkamer (2014) met douche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal is er tevens toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers, beide v.v. praktische vaste kasten. Een moderne, dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak en deur naar de riante woonkamer aan de voorzijde van het gebouw. De woonkamer is licht en verruimd door het betrekken van de 3e slaapkamer bij dit geheel. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig en vanuit de woonkamer is er toegang tot het noordoostelijk gelegen balkon met een prachtig vrij uitzicht. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels en diverse voorzieningen. Zo vind je winkelcentrum “Neptunusplein” om de hoek met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad van Amersfoort met haar winkels, de wekelijkse markt, gezellige terrassen, restaurants en cultuuractiviteiten bevindt zich eveneens op loopafstand. Ook het openbaar vervoer, NS-station Schothorst en de uitvalswegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) - woonoppervlak: 77 m² - energielabel: E - bouwjaar: 1963 - royale en lichte woonkamer - moderne keuken en sanitair (2014) - twee slaapkamers - airconditioning aanwezig - recent vernieuwde C.V.-installatie (2024) - voorzien van dubbele beglazing - balkon op het noordoosten - vrij uitzicht op het groen en Valleikanaal - om de hoek winkelcentrum “Neptunusplein” - dichtbij binnenstad van Amersfoort - parkeren middels parkeervergunningen - inpandige berging op de begane grond - gemeenschappelijk fietsenhok voor het blok - gemeenschappelijke tuin aanwezig - maandelijkse servicekosten bedragen € 227,- Ben jij enthousiast geworden van dit fijne appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.