Ringweg-Randenbroek 22-D3816 CH AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Ben je op zoek naar een ruim, zonnig en uitstekend onderhouden appartement met een balkon op het zuiden en een fraai, vrij uitzicht over een groen plantsoen? Dit fraaie appartement aan de Ringweg-Randenbroek 22 d in Amersfoort is gelegen op de vierde woonlaag van een complex met liftinstallatie en biedt bovendien de unieke mogelijkheid om de eetkamer heel eenvoudig te wijzigen naar een tweede volwaardige slaapkamer! Wonen in dit appartement uit 1966 betekent genieten van een zeer goed onderhouden leefruimte met veel lichtinval. Het appartement heeft een comfortabel woonoppervlak van 73 m² en beschikt over een praktische indeling. Een van de grootste verkooptechnische pluspunten is de flexibiliteit: de aparte eetkamer sluit direct aan op de woonkamer, maar is desgewenst eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer. Met een balkon dat perfect op het zuiden is gesitueerd en een eigen berging op de begane grond, tref je hier een complete en instapklare basis. De locatie: centraal en groen met alle voorzieningen op steenworp afstand De ligging van dit appartement is ideaal. Door de situering op de vierde woonlaag geniet je dagelijks van een fraai en vrij uitzicht over het voorgelegen, groene plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum 'Euterpeplein' op steenworp afstand van het complex. Daarnaast bevindt het appartement zich in de directe nabijheid van de gezellige binnenstad van Amersfoort, diverse scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook de bereikbaarheid met de auto is optimaal: de belangrijke uitvalswegen en de snelwegen A1 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken + Keurig bewoond appartement waar je zo kunt intrekken; + Woonkamer met airco en ruime eetkamer die heel makkelijk te wijzigen is naar een 2e slaapkamer; + Vrij gelegen balkon dat perfect is gesitueerd op het zuiden; + Gelegen op de vierde woonlaag met een mooie blik over het groene plantsoen; + Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree en een liftinstallatie; + Slaapkamer met vaste kast, een ruime inpandige berging én een berging in het souterrain. Indeling Het appartementencomplex Afgesloten centrale entree met bellenplateau, intercomsysteem, trappenhuis en een liftinstallatie. In de onderbouw bevindt zich de eigen privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Indeling van het appartement Bij binnenkomst kom je via de ruime entree van de woning, waar direct toegang is tot alle vertrekken. Loop je door naar het leefgedeelte, dan tref je de ruime en zonnige woonkamer met airco. Door de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en loop je zo door naar de aangrenzende eetkamer. Deze eetkamer biedt alle ruimte voor een gezellige eettafel en geeft direct toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon. Mocht je een extra kamer nodig hebben, dan is deze eetkamer heel eenvoudig te wijzigen naar een tweede volwaardige slaapkamer. De keuken is apart gesitueerd en uitgerust met een moderne keukenopstelling, compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van het appartement ligt de comfortabele slaapkamer, welke praktisch is voorzien van een eigen vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet, een wastafel en een functioneel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging; ideaal voor het netjes opruimen van alle dagelijkse spullen. Het balkon Het balkon is een absolute troef van dit appartement. Dankzij de ligging op de vierde verdieping zit je hier heerlijk vrij en geniet je van een weids uitzicht over het aangrenzende groene plantsoen. Het balkon is perfect gesitueerd op het zuiden, waardoor je hier gedurende de dag optimaal van de zon en het buitenleven kunt genieten. Afmetingen Woonoppervlakte 73 m² Inhoud woning 237 m³ Bijzonderheden - Bouwjaar: 1966; - Energielabel: C; - Servicekosten: € 254,00 per maand; - Aanvaarding: in overleg. Ben je benieuwd naar de ruimte, het fraaie uitzicht en de flexibele indeling van de Ringweg-Randenbroek 22 d? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.