Ringweg-Randenbroek 45-C3816 CD AmersfoortComponistenbuurt-Midden

Royale en strak afgewerkte 4-kamermaisonnette (101 m2) met fantastisch dakterras, twee balkons en uitzicht richting het centrum! Ben je op zoek naar de ruimte van een woonhuis, maar het comfort en het vrije uitzicht van een appartement? Zoek niet verder! Deze verrassend royale maisonnette verdeeld over twee verdiepingen (2e en 3e woonlaag) biedt maar liefst 101 m2 puur woongenot. Met drie volwaardige slaapkamers, een aparte eetkamer, glad gestuukte wanden, twee balkons én een riant dakterras met prachtig uitzicht is dit een unieke kans op de woningmarkt. Duurzaam & Comfortabel Bij deze woning hoef je je over isolatie geen zorgen te maken. Het appartement beschikt over energielabel B, wat te danken is aan de aanwezige gevelisolatie, dakisolatie, nieuwe mechanische ventilatie, recente CV ketel en de volledige uitrusting met HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in zowel de winter als de zomer, maar houdt ook de energierekening prettig laag. Actieve VvE, servicekosten bedragen € 360,57 per maand Vraag een bezichtiging aan via funda per mail. Indeling Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Aan de achterzijde bevindt zich een groene oase voor gezamenlijk gebruik. Tweede verdieping Entree met meterkast, praktische bergkast, modern toilet en toegang tot de diverse vertrekken. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking: alle wanden zijn strak en glad gestuukt, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot het eerste balkon. De royale woonkamer beschikt over een aangrenzende, sfeervolle eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is er een prachtige lichtinval en vanuit de woonkamer stap je zo het tweede balkon op. Verder bevinden zich op deze verdieping, diverse vaste kasten, twee comfortabele slaapkamers en de eerste geheel betegelde BADKAMER, welke is uitgerust met een douche en een wastafel. Overige verdiepingen 3e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom. Deze kamer is heerlijk licht dankzij drie grote dakramen en beschikt over schuifdeuren die direct toegang geven tot het dakterras. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede BADKAMER in aanbouw. De ruimte is voorzien van een dakraam en het tweede toilet is al volledig operationeel en functioneel. De overige aansluitingen voor een douche, ligbad en wastafel zijn al aanwezig. Je kunt deze ruimte dus geheel naar eigen smaak en luxe niveau (laten) afmaken! Het Dakterras: je eigen loungeparadijs Als kers op de taart beschikt deze maisonnette over een fantastisch, groot dakterras dat direct grenst aan de hoofdslaapkamer. Of je nu in de ochtend wilt ontwaken met een kop koffie of 's avonds wilt borrelen met vrienden; het kan hier allemaal in privacy én met een prachtig, vrij uitzicht richting het centrum! Samen met de twee balkons op de lagere verdieping vind je altijd wel een perfect plekje in de zon. Balkon Een balkon aan de voor- en achterzijde. Groot dakterras. Bijzonderheden Royale maisonnette verdeeld over twee verdiepingen (2e en 3e woonlaag) Energielabel B: Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, nieuwe mechanische verntilatie en HR++ glas Ruime indeling met lichte woonkamer én aparte eetkamer3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom met 3 dakramen en schuifpui Volledig voorzien van strak glad gestuukte wanden Buitenruimte optimaal: een groot dakterras én twee balkons! Prachtig vrij uitzicht vanaf het dakterras richting het centrum Tweede badkamer in aanbouw (toilet reeds werkzaam, overige aansluitingen aanwezig) Actieve VvE, servicekosten bedragen € 360,57 per maand