Ringweg-Randenbroek 72-D3816 CM AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Goed onderhouden, instapklare tweekamerappartement op de vierde verdieping van dit appartementencomplex, gelegen net buiten het stadscentrum en vlakbij winkelcentrum Euterpeplein en diverse uitvalswegen. Zowel aan de voor als achterzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en heeft een prachtig uitzicht naar het water. Ligging: De ligging van het appartement is zeer gunstig te noemen. De woning ligt op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum, NS-Station Amersfoort Centraal ligt op 10 minuten fietsen en winkelcentrum Euterpeplein op 1 minuut loopafstand. Daarnaast zijn er in de directe nabijheid diverse scholen, sportgelegenheden en recreatiegebieden te vinden. Je loopt zo naar het prachtige park Randenbroek en ook zijn de natuurgebieden de Schammer en het Lockhorsterbos vlakbij. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen A1 en A28 en ook de openbaar vervoervoorzieningen zijn binnen handbereik. Pluspunten van het appartement op een rij: + Gelegen nabij het centrum van Amersfoort; + Groene omgeving; + Vrij uitzicht; + Woonkamer en keuken samengevoegd; + Nieuwe keuken uit 2022 met inbouwapparatuur; + Geen gas meer in de woning aanwezig (gasmeter verwijderd omdat er geen gas meer wordt gebruikt in dit appartement); + Nieuw douchescherm in de badkamer; + Meterkast met 3 fasen aansluiting; + Twee balkons; + Berging op de begane grond. Indeling centrale entree: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. De indeling van het appartement is als volgt: Entree/hal met meterkast, toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is een fijne lichte ruimte met grote raampartijen een een fantastisch uitzicht, vanuit hier is toegang tot het eerste balkon. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling (2022) met doorstroomboiler, wasmachine aansluiting en diverse inbouwapparatuur, waaronder begrepen: + Inductie kookplaat; + Oven (AEG en wifi); + Koelkast; + Diepvries (non frost); De royale slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en geeft toegang tot de tweede balkon. Tegenover de slaapkamer is de badkamer gelegen, die is voorzien van: + toilet; + wastafel; + douche met vernieuwd douchescherm. Afmetingen Woonoppervlakte 43 m² Inhoud woning 145 m³ Bijzonderheden Verwarming: Blokverwarming; Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas; Energielabel: D; Bouwjaar: 1965; Bijdrage VVE: € 209,00 per maand (inclusief € 99,00 stookkosten per maand); Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.