Rubensstraat 403817 EA AmersfoortVermeerkwartier-Oost

Wonen aan het park, met de binnenstad op loopafstand, wat wil je nog meer? Stel je voor: je begint de dag met een wandeling door Park Randenbroek, haalt onderweg een goede kop koffie en loopt of fietst vervolgens in enkele minuten naar de historische binnenstad van Amersfoort. Rubensstraat 40 biedt precies die combinatie waar veel mensen naar op zoek zijn: rust, ruimte, groen én alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2021, maakt deel uit van een bijzonder appartementencomplex dat is gerealiseerd volgens het CPO-concept (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Hierdoor is een duurzaam en onderscheidend gebouw ontstaan met hoge plafonds, grote raampartijen, ruime loggia's en een eigentijdse architectuur. De combinatie van hout, glas en diepe negges in de gevel geeft het complex een luxe en karaktervolle uitstraling. Ook binnenshuis is aan alles gedacht. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. De hoogwaardige afwerking maakt het appartement volledig instapklaar. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling geniet je daarnaast het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort. Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime, overdekte loggia op, waar je in alle rust uitkijkt op het groen. De indeling is als volgt: Via de representatieve centrale entree met video-intercom, lift en brievenbussen bereik je het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. ik z Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime, overdekte loggia. Dankzij de vrije ligging aan het groen is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. De harmonica glasdeuren van Metalura maken het mogelijk om deze buitenruimte het hele jaar door optimaal te benutten. Het appartement beschikt over één comfortabele en ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, daarnaast zit hier ook de wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met extra opslag. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, parkeerplaats met eigen laadvoorziening en uiteraard is het complex voorzien van een lift. Wonen in het Vermeerkwartier De Rubensstraat ligt op een unieke locatie, direct aan het prachtige Park Randenbroek en op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort. De straat heeft een rustige en groene uitstraling, met aan de ene zijde karakteristieke jaren '30 woningen en aan de andere zijde sportvelden en de ijsbaan. Een omgeving waar je iedere dag geniet van ruimte en groen, zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je alles wat het dagelijks leven prettig maakt. Supermarkten, speciaalzaken, gezellige koffiebars, restaurants, scholen en sportverenigingen liggen allemaal dichtbij. Ook het bruisende centrum van Amersfoort, met haar winkels, terrassen, cultuur en evenementen, bereik je eenvoudig te voet of met de fiets. Bushaltes bevinden zich om de hoek en ook station Amersfoort Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Het is juist die combinatie van natuur, rust en stedelijke voorzieningen die deze locatie zo geliefd maakt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021; - Duurzaam en modern appartementencomplex; - Gelegen direct aan Park Randenbroek; - Op loopafstand van de historische binnenstad; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Moderne open keuken van Bulthaup met inbouwapparatuur van Miele; - Ruim overdekt terras (loggia); - Hoge plafonds en grote raampartijen; - Lift, eigen berging en parkeerplaats; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen. Rubensstraat 40 is een appartement waar architectuur, comfort en een unieke woonomgeving perfect samenkomen. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kom je kijken? We laten het je graag zien! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Peter Paul Rubens, 1577-1640, Zuidnederlands schilder, tekenaar en diplomaat; groot vernieuwer van de Vlaamse schilderkunst in de zeventiende eeuw.