Saloméstraat 143816 HD AmersfoortSchuilenburg-Noord

Wonen met ruimte, licht en een vrij uitzicht, in Amersfoort. Dit royale hoekappartement van 102,1 m² op de 5e verdieping biedt dat. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een uitzicht op de historische binnenstad met de Onze Lieve Vrouwetoren prominent in het zicht. De woning is gelegen in de Hogekwartier, een van de jongste wijken van Amersfoort. Met de fiets zit je met vijf minuten op één van de terrassen van de bruisende binnenstad. Ontspannen sporten kan in de directe omgeving in het moderne zwem- en sportcomplex Amerena, of lekker in het nabijgelegen Waterwingebied of De Schammer. En diverse zijn uitvalswegen zijn ook op korte afstand bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de slimme en overzichtelijke indeling op. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Hier is ook een separate berging met aansluitingen voor de cv-installatie en wasmachine/droger. Het appartement heeft drie goed bemeten slaapkamers van circa 8, 11 en 12 m². Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens modern afgewerkt. De woonkamer heeft een speelse indeling en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de vijf grote ramen is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruim aan. Via de schuifpui loop je zo het royale balkon van ruim 10m² op, waar je kunt genieten van het uitzicht en ontspannen kunt loungen. De open keuken in L-opstelling sluit aan bij de woonkamer en heeft een stoere antraciete afwerking. Uiteraard is deze compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met veldafzuiging, een oven met stoomfunctie en een combi magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en een kokend waterkraan. Ook hier zorgt een groot raam voor prettig daglicht. Tot slot hoort bij het appartement een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw van het gebouw. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. VvE en duurzaamheid Het appartement maakt deel uit van het in 2020 gerealiseerde, markante appartementencomplex “De Dirigent”. Het gebouw is modern van opzet en uitstekend geïsoleerd, met aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is het appartement uitgerust met een WTW-installatie, zonnepanelen en vloerverwarming in alle ruimtes , wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel met energielabel A. Het complex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met circa 40 leden. Het beheer is professioneel geregeld, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt gewerkt met voldoende reserves. De maandelijkse servicekosten bedragen € 197,77 voor de woning en € 55,24 voor de parkeerplaats. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging en een parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging Kenmerken: - woonoppervlakte 102,1m2 - balkon 10,3m2 - eigen (fietsen)berging 5m2 - eigen parkeerplaats - bouwjaar 2020 - energielabel A - oplevering in overleg