Saloméstraat 683816 HD AmersfoortSchuilenburg-Noord

WONEN OP HOOG NIVEAU MET EEN ADEMBENEMEND UITZICHT OVER AMERSFOORT Welkom in dit royale driekamerappartement (eenvoudig terug te brengen naar vier kamers) op de veertiende verdieping van het moderne appartementencomplex De Dirigent (bouwjaar 2020). Hier woon je letterlijk én figuurlijk op hoog niveau: een luxe appartement met een panoramisch uitzicht over de skyline van Amersfoort, een eigen parkeerplaats, berging en alle comfort van een recent gebouwd complex. Bij de bouw hebben de eerste eigenaren ervoor gekozen om twee slaapkamers samen te voegen, waardoor een bijzonder ruime master bedroom is ontstaan. Dankzij de slimme indeling is het eenvoudig om met het plaatsen van een wand en deur weer een derde slaapkamer te creëren. Door de ligging op de veertiende verdieping geniet je dagelijks van een spectaculair uitzicht en volop privacy. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken het gevoel van ruimte. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op het (zuid)westen op, waar je iedere avond kunt genieten van indrukwekkende zonsondergangen en een steeds veranderend uitzicht over de stad. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De moderne keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de eet- en woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten, terwijl je samen dineert met een uitzicht dat nooit verveelt. Ook de slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Naast de royale master bedroom beschikt het appartement over een tweede ruime slaapkamer, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er zowel een inpandige berging als een externe berging aanwezig, waardoor er meer dan voldoende bergruimte is. Het appartementencomplex biedt een hoog wooncomfort. Op de begane grond bevinden zich een gezamenlijke fietsenstalling met laadpunten voor elektrische fietsen en scootmobielen en de privéberging. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort. De Dirigent is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Hogekwartier, een moderne en levendige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Amersfoort ligt op slechts circa tien minuten fietsen en ook uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een luxe uitstraling, veel leefruimte en een uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. INDELING Begane grond Representatieve centrale entree met videofooninstallatie, lift, trappenhuis, gezamenlijke fietsenstalling en toegang tot de externe bergingen en parkeerkelder. Veertiende verdieping Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De master bedroom is eveneens voorzien van een vaste kastenwand en kan desgewenst weer worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Technische ruimte met WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, separate kast met HR-combiketel. De moderne open keuken beschikt over een extra diep werkblad van circa 1 meter en is uitgerust met een koelkast, stoomoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De lichte woonkamer met eetgedeelte biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend panoramisch uitzicht over Amersfoort en directe toegang tot het balkon op het westen. VOORZIENINGEN - Bouwjaar 2020 - Energielabel A+ - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Externe berging én inpandige berging - Gezamenlijke fietsenstalling met laadpunten - HR-combiketel (2020) - Warmteterugwinsysteem (WTW) - Drie gedeelde zonnepanelen - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer VERENIGING VAN EIGENAREN Als appartementseigenaar ben je samen met de overige bewoners verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het gebouw. De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt voor een uitstekend onderhouden complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 251,77 voor het appartement en parkeergarage.