Scheltemalaan 793817 KT AmersfoortLeusderkwartier-West

ZONNIG MAISONNETTE-APPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT Op zoek naar een heerlijk licht appartement op een groene en rustige locatie? Dan moet je deze leuke maisonnette aan de Scheltemalaan 79 zeker komen bekijken! Met een woonoppervlakte van 72m² verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. PERFECT VOOR SINGLES EN STELLEN Deze goed onderhouden maisonnette uit 1985 is ideaal voor singles of stellen die op zoek zijn naar een fijn thuis. De lichte woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon op het zuidwesten zorgt voor een heerlijke leefruimte. De moderne keuken (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de woonverdieping vind je ook de complete badkamer (ook 2010) en 1e slaapkamer. Op de slaapverdieping vind je - het woord zegt het al - de 2e zeer ruime (hoofd)slaapkamer. Per vlizotrap is de vliering/berging met daglicht dankzij dakraam bereikbaar. WONEN IN HET GROENE LEUSDERKWARTIER De Scheltemalaan ligt in de gewilde wijk Leusderkwartier: een groene en zeer centraal gelegen woonwijk nabij het historische centrum, NS station, winkelstraat de Leusderweg en uitvalswegen naar de A1 en A28. Het bosgebied "Den Treek" ligt op loopafstand, net als Klein Zwitserland, Van Stolbergpark en Nimmerdor. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Met energielabel B is dit appartement prima klaar voor de toekomst. Het appartement is voorzien van HR++ glas (grotendeels vernieuwd in 2020). De spiksplinternieuwe Intergas HR-ketel (2025) en lage energiekosten maken het plaatje compleet. ZOMER IN DE STAD Vanaf je eigen balkon (ca. 6m²) met beschutte, privacyvolle ligging en het vrije uitzicht geniet je heerlijk van zonnige dagen BIJZONDERHEDEN • Energielabel B • Twee woonlagen met praktische indeling • Zonnig balkon op het zuidwesten • Kleinschalig complex en actieve VvE • Servicekosten €172 per maand KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!