Under offer

Sint Bonifaciusstraat 1-C3812 TC AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Map
  • 55 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment

Description

Sfeervolle bovenwoning met dakterras op een centrale locatie in het Soesterkwartier. Aan de karakteristieke Soesterweg ligt deze charmante en instapklare bovenwoning. De woning is de afgelopen periode (2024/2025) grotendeels gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Er is een dakterras gerealiseerd waardoor het appartement over een eigen buitenruimte beschikt. Niet alleen de woning zelf is aantrekkelijk, ook de ligging is ideaal. Op korte afstand vind je de winkels van het Soesterkwartier en station Amersfoort Centraal. Binnen enkele minuten wandelen sta je in de gezellige historische binnenstad van Amersfoort met haar terrassen, restaurants en winkels. Voor ontspanning in de natuur liggen de bossen van Birkhoven en de Bokkeduinen eveneens vlakbij. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt onder andere over een gezamenlijke binnentuin en een berging op de begane grond. Indeling: Gezamenlijke entree met trapopgang naar het appartement op de tweede en tevens bovenste woonlaag. Bij binnenkomst valt direct de gezellige en knusse sfeer op. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit hier heb je vrij zicht op de binnentuin en de ‘’Onze Lieve Vrouwetoren’’. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. De woonkamer kenmerkt zich door de gezellige sfeer en de prettige lichtinval dankzij de meerdere dakkapellen, waardoor er een fijne plek ontstaat voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte slaapkamer. De luxe badkamer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer ligt een praktische bergkast die uitstekend kan worden gebruikt als inloopkast. De karakteristieke elementen van het pand dragen bij aan de warme en sfeervolle uitstraling van de woning. Kenmerken: • Sfeervolle bovenwoning gelegen in het gezellige Soesterkwartier • In 2024/2025 grotendeels gerenoveerd (o.a. keuken en badkamer) • Dakterras, deels middels een gebruikersverklaring met de vve. • HR++ beglazing • Berging op de begane grond • Servicekosten €165,- per maand Gelegen nabij het centrum van Amersfoort, station Amersfoort Centraal, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,436
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
154 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Smart home, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remea Tzerra M 39C (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT D 8930
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,981x

Viewed

143x

Saved

11-3-2026

On Funda

Neighborhood

Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Amersfoort
Residents
1,605
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,321

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.