Spreeuwenstraat 1373815 SR AmersfoortLiendert-Zuid

Modern en goed onderhouden 5-kamerappartement op de 7e woonlaag, met een zonnig op het zuidwesten gelegen balkon, vrij uitzicht richting het centrum van Amersfoort én voorzien van airconditioning. Het appartement is ruim opgezet en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Omgeving Liendert is een populaire wijk onder starters op de Amersfoortse woningmarkt en biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, een wijkcentrum en een sporthal. Ook het vernieuwde zwem- en sportcomplex Amerena ligt aan de rand van de wijk. Het appartement is fraai gerenoveerd en voldoet volledig aan de eisen van deze tijd. Een comfortabel en licht appartement waar u zonder verdere aanpassingen kunt wonen. Op het voor het complex gelegen parkeerterrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Aan de achterzijde van het complex ligt het waterwingebied, ingericht als park- en recreatiegebied en ideaal voor een ontspannen wandeling. In combinatie met de nabijheid van de historische binnenstad van Amersfoort – met winkels, pleinen, cafés en restaurants op circa vijf minuten fietsafstand – én de goede bereikbaarheid van uitvalswegen zoals de A28 en het openbaar vervoer om de hoek, maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Indeling Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree (portiek) met hal, brievenbussen, lift en trapopgang. De berging op de begane grond is via een eigen toegang bereikbaar. 7e woonlaag: portiek voor twee appartementen. Appartement: Entree met L-vormige gang voorzien van videofoon, meterkast en wasmachine-/stookkast. Via fraaie openslaande deuren bereikt u de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, dat over de gehele breedte van het appartement is gelegen. De woonkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme en koude dagen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer. De gesloten keuken (2023) is voorzien van een moderne keukeninrichting met inductiekookplaat, heteluchtoven, recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler (10 liter). Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. De gemoderniseerde badkamer (2023) is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel, elektrische radiator + wifi en verwarmde spiegel met verlichting. Het toilet is separaat en eveneens vernieuwd (2023). Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Balkon Zonnig balkon over de volledige breedte van het appartement, waar u in de zomer tot laat in de avond van de ondergaande zon kunt genieten en voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst over de gehele breedte van het balkon. Kenmerken: • Bouwjaar:1968 • Blokverwarming • Airconditioning • Boiler (eigendom) • Dubbele beglazing • Servicekosten: € 213 per maand • Voorschot stookkosten en water: € 120,- per maand • Radiatoren voorzien van thermostaatkranen • Actieve en betrokken VvE