Stadsring 63-A3811 HN AmersfoortSnouckaertlaan e.o.

Stadsring 63A – Luxe bovenwoning van 138 m² met royaal dakterras, topkeuken en uitbreidingsoptie op de begane grond Aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort ligt deze bijzonder ruime en luxe afgewerkte bovenwoning van 138 m², verdeeld over twee verdiepingen. Een woning met karakter, comfort en volop mogelijkheden. De hoge mate van afwerking, de royale leefruimte, het zonnige dakterras aan de rustige achterzijde, én de optionele aankoop van de begane grond maken dit tot een buitenkans voor wie luxe wonen wil combineren met flexibiliteit. Indeling & afwerking Via de eigen entree bereik je de eerste verdieping, waar de woning zich opent in een zeer ruime en lichte living. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht, en de indeling biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken is werkelijk een blikvanger. Deze is uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een ruim kookeiland en veel werkruimte. Koken, tafelen en leven komen hier moeiteloos samen in een stijlvolle omgeving. Op de bovenverdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een ruime inloopkast. De moderne en luxe badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een strak wastafelmeubel. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en netjes weggewerkt. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich een groot, zonnig dakterras. Hier geniet je van volledige privacy, ver weg van het geluid van de Stadsring. Extra mogelijkheden – begane grond en parkeren Uniek aan deze aanbieding is de mogelijkheid om de begane grond van het pand mee te kopen. Deze ruimte is momenteel verhuurd als kantoorruimte tot begin volgend jaar, maar biedt daarna volop kansen. Denk aan het realiseren van twee extra slaapkamers, een aparte woning, een praktijkruimte aan huis of een royale werkplek. Daarnaast is er een ruime achtertuin aanwezig, waar tot vier parkeerplaatsen kunnen worden gerealiseerd. Deze parkeerplaatsen zijn optioneel en los bij te kopen, waarbij de prijs per plek in overleg is. Samengevat: - Luxe bovenwoning van 138 m² (2 verdiepingen) - Riante living met veel licht en een hoogwaardige open keuken - Keuken voorzien van luxe Miele apparatuur - Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en strak wastafelmeubel - Aparte wasruimte op de bovenverdieping - Zonnig en beschut dakterras aan de achterzijde (rustige ligging) - Optioneel: begane grond mee te koop – geschikt voor kantoor of extra woonruimte (circa 71 m²) - Achtertuin met mogelijkheid tot 4 parkeerplaatsen (los bij te kopen) (middels recht van overpad) - Ruime kelder (hoogte circa 1.90) - Niet zelf bewoond, hiervoor wordt een clausule opgenomen Of je nu op zoek bent naar royaal stads wonen met luxe afwerking, of naar een combinatie van wonen en werken met investeringspotentieel: Stadsring 63A biedt het allemaal.