Stationsplein 463818 LE AmersfoortRegentesselaan e.o.

Uniek penthouse met lift, daktuin én dubbele parkeerplaats op toplocatie in Amersfoort! Welkom in dit schitterende penthouse, waar ruimte, lichtinval, uitzicht, natuur en bereikbaarheid samenkomen op een werkelijk fantastische locatie! Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, bevindt dit appartement zich aan de voet van de geliefde wijk het Bergkwartier. Direct tegenover bevindt zich het trein- en busstation. Binnen 15 minuten is Utrecht Centraal en in slechts 35 minuten is de Zuidas te bereiken. Ook het bruisende centrum van Amersfoort is dichtbij: binnen 10 minuten wandelt u ernaartoe. Ondertussen geniet u thuis van het uitzicht over het prachtige, lommerrijke Bergkwartier – misschien wel de mooiste wijk van de stad. Het penthouse met een woonoppervlakte van 176 m2 bevindt zich op de 5e en bovenste etage van een goed onderhouden complex met lift. Door deze unieke ligging heeft het een prachtig en weids uitzicht op het Bergkwartier, het Centraal Station en verder. Hiermee worden het groen en de reuring perfect gecombineerd. Het penthouse/appartement is gelegen in het complex ‘Aan den Bergh’, met alle verdiepingen bereikbaar per lift en trap. In de onderbouw bevindt zich een grote binnendoor bereikbare afgesloten inpandige parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid tot aansluiting van een elektrische laadpaal. Daarnaast is er in de onderbouw een dubbele inpandige berging aanwezig. Op de begane grond komt u het gebouw binnen. In het portiek bevinden zich de bel (met camera) en brievenbussen. Via een afgesloten entree krijgt u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de 5e verdieping tegenover de lift betreedt u het appartement. Bij binnenkomst Een ruime hal met garderobe, toegang tot apart toilet en meterkast en de entree tot de diverse vertrekken. RUIMTE, LICHT EN NATUUR Ruimte, licht en uitzicht zijn de kenmerken van dit appartement. De woonkamer is royaal en licht. De hoge raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fantastisch uitzicht op de hele omgeving. In de living zijn volop mogelijkheden om rondom de sfeervolle haard met zwart marmeren plateau een knusse zithoek te creëren. Er blijft voldoende ruimte om een grote eetkamer set te plaatsen. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien en aan de voorzijde is gelegen. De twee balkons die vanuit de living bereikbaar zijn bieden de mogelijkheid om aan de voor- en zijkant naar buiten te stappen. Maar er is ook de mogelijkheid om via de schuifpui en het terras aan de achterzijde naar de daktuin te gaan. De daktuin is voorzien van een kruidentuin, 2 parasolgesnoeide dakplatanen en diverse bloeiende planten en struiken. Je kunt er heerlijk buiten zitten en genieten van het groen. Zowel het deels overkapte terras als de tuin bieden ruimte voor een eettafel met stoelen, zodat u ook buiten van uw ontbijt of diner kunt genieten. Aan de achterzijde van het penthouse liggen twee ruime, lichte slaapkamers van 13m² en 10m². Ook hier biedt een schuifpui in de ene slaapkamer toegang tot een groot balkon op het zuiden en heeft u via de andere slaapkamer eveneens toegang tot de daktuin. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in-closet, maar is ook perfect als thuiskantoor. Aan de voorzijde is een nog een derde slaapkamer van 10 m2. Ook deze is voorzien van een balkon. Sanitair: Het penthouse beschikt over meerder sanitaire voorzieningen. De grote marmeren badkamer heeft een stijlvolle uitstraling en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De tweede doucheruimte tegenover de derde slaapkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet en is ideaal voor logeés. In een aparte ruimte die te gebruiken is als washok, bijkeuken of opslagplaats bevindt zich een spoelbak, de aansluiting voor wasmachine én de in 2021 vernieuwde cv-ketel. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN -Ruimte, Licht en uitzicht -Een uitzonderlijke daktuin van ca. 75 m2 -Twee separate sanitaire ruimtes -Twee eigen parkeerplaatsen in onderpandige garage -Dubbele inpandige berging De Artist impressions geven een indruk hoe de betreffende ruimte ingericht kan worden. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 975.000, -- kosten koper Komt u kijken? Dit penthouse met u bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met te maken. Laat u verrassen, stel uw vragen en wie weet… wordt dit uw nieuwe thuis! Team Govaert laat het graag zien! Overweegt u zelf een volgende stap, bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw huidige woning? We adviseren u graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op funda.nl.