Utrechtseweg 27-E3811 NA AmersfoortSnouckaertlaan e.o.

Dit stijlvolle 3-kamer appartement bevindt zich in het markante Nefkensgebouw in het centrum van Amersfoort. Het gebouw is in 2019/2020 getransformeerd tot een duurzaam en modern wooncomplex met bijzondere extra’s. Op de eerste verdieping is dit ruime appartement te vinden, met een prachtig overdekt terras en veel aandacht voor hoogwaardige afwerking. Aan de achterzijde van het gebouw is een groen parkje gelegen. Het appartement biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om het levendige stadsleven van Amersfoort te ervaren. Kom je kijken? We laten het je graag zien. Locatie Nefkens Park - Utrechtseweg 27 E ligt in het hart van Amersfoort, op loopafstand van alle voorzieningen en de bruisende binnenstad. Het Centraal Station is letterlijk om de hoek en diverse restaurants, een bioscoop en supermarkten zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Voor een ontspannende boswandeling ben je in slechts 10 minuten fietsen in het uitgestrekte landgoed Den Treek. Indeling: De centrale entree biedt toegang tot de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift. Op de eerste verdieping leidt de inpandige galerij naar het appartement. Bij binnenkomst kom je via de hal direct in de luxe woonkeuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, quooker, koelkast en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de woonkamer bereik je het ruime overdekte terras van 20 m², dat een ‘vrij’ uitzicht biedt en is uitgerust met een elektrisch sunscreens. Het terras is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer zich bevindt aan de achterzijde van het appartement. De moderne badkamer is voorzien van het separate toilet, inloopdouche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een lichte pvc vloer. Bijzonderheden: Het souterrain biedt een eigen parkeerplaats met een optie tot een oplaadpunt voor een elektrische auto. Tevens is er een ruime berging met elektra en een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. In het complex is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. De elektriciteit wordt deels geleverd door zonnepanelen en de verwarming is aangesloten op het duurzame warmtenet. Bijzonderheden: • Gelegen op loopafstand van het centrum • Ruim overdekt terras van 20 m² met middag- en avondzon • Eigen parkeerplaats • Alle ruimtes zijn bereikbaar met de lift • Oplevering op korte termijn bespreekbaar Waar komt de straatnaam vandaan? De Utrechtseweg is een historische weg die al in de middeleeuwen werd gebruikt om van de Utrechtsepoort richting Utrecht te reizen. Oorspronkelijk boog de weg af en volgde het tracé van de huidige Prins Frederiklaan, waarna het verder ging via de Vlasakkers naar Soest. De huidige route over de Amersfoortse Berg werd pas in 1648 aangelegd.