Valutaboulevard 3-A3825 BS AmersfoortDassenberg e.o.

Ruimte, licht en modern comfort in Vathorst Stijlvol 2-kamerappartement in een kleinschalig complex met eigen parkeerplaats Welkom in dit moderne en uitstekend onderhouden appartement aan de rand van Vathorst! Dit appartement is gerealiseerd tijdens een recente transformatie (2021-2023) waarin het gebouw is gesplitst tot een kleinschalig complex van vier eigentijdse appartementen. Tijdens de transformatie is het appartement modern afgewerkt, voorzien van duurzame voorzieningen en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 52 m², een plafondhoogte van ruim 3,5 meter en veel lichtinval voelt dit appartement ruimtelijk en aangenaam aan. De slimme indeling maakt het appartement ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare, stijlvolle en comfortabele woonruimte. Of u nu alleen woont, met een partner of juist behoefte heeft aan een extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor — dit appartement biedt de ruimte en flexibiliteit om het volledig naar eigen wens in te richten. Woonomgeving De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de populaire wijk Vathorst. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u winkelcentrum Vathorst, scholen, sportvoorzieningen en station Amersfoort Vathorst. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk bent u binnen enkele minuten op de A1 of A28, waardoor steden als Utrecht, Zwolle en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Vathorst staat bekend om zijn moderne architectuur, kindvriendelijke opzet en levendige karakter — een fijne plek om te wonen én te leven. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. Hier bevindt zich een interne berging met groepenkast en cv-ketel. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de lichte woonkamer met open keuken. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras, een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Buitenruimte en berging Aan de voorzijde beschikt u over een terras met ruimte voor tuinieren, de eigen kliko’s en een zitje. Via de patiodeur bereikt u uw eigen ruime berging, met voldoende plaats voor fietsen of extra opslag. De woning heeft een eigen parkeerplaats direct voor uw eigen appartement. Bijzonderheden -Gebouwd in 2006, gesplitst en gemoderniseerd in 2021–2023 -VVE-bijdrage € 152,46 per maand (inclusief o.a. internet, televisie, opstalverzekering etc.) -Voorschot energiekosten € 108,45 per maand -Kleinschalig complex met vier appartementen voorzien van zonnepanelen -Hoge plafonds in woonkamer/keuken van circa 3,5 meter -Intergas ketel met vloerverwarming (2023) -Moderne keuken en badkamer (2023) -Slimme indeling met ruimte en flexibiliteit -Eigen inpandige technische ruimte, ruime berging buiten en eigen parkeerplaats Gelegen aan de rand van Vathorst, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning, een onderhoudsarm appartement of een praktische woonruimte met karakter — dit appartement combineert licht, comfort en moderne afwerking op een aantrekkelijke locatie in Amersfoort-Vathorst.