Wiekslag 2973815 GK AmersfoortDe Horsten

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET GROTE EXTRA ZOLDERBERGING IN LIENDERT Wat een heerlijk licht en verrassend ruim appartement! Met bijna 100m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het westen en een riante zolderberging van maar liefst 33m² biedt deze woning alle ruimte die je zoekt. De recent vernieuwde PVC visgraatvloer (2024) en het binnen schilderwerk (2024) en strakke wandafwerking maken het plaatje compleet. IDEALE LIGGING IN AMERSFOORT Vanuit je appartement loop je zo het groene Waterwingebied in - perfect voor een verfrissende avondwandeling. De historische binnenstad en station Schothorst bereik je binnen 10 minuten fietsen. Liendert heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en een wijkcentrum. Voor de supermarkt hoef je zelfs alleen maar naar beneden te lopen! RUIM EN LICHT WONEN Het is meteen thuiskomen als je de riante woonkamer met ruim eetgedeelte binnenstapt. Vanuit het eetgedeelte loop je de moderne keuken binnen. Deze is voorzien van een dubbele keukenopstelling met de gebruikelijke inbouwapparatuur; de vaatwasser is in 2016 vernieuwd. Via de woonkamer - en één van de slaapkamers - stap je zo het brede balkon op - met ca. 8 meter lengte een heerlijke plek om 's avonds nog van de ondergaande zon te genieten of kunt bijpraten met vrienden of familie. Handig zijn ook de bergkasten aan weerszijde van het balkon. SLIMME INDELING Met drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van praktische inbouwkasten, biedt dit appartement volop mogelijkheden. De moderne badkamer met designradiator en de separate toiletruimte maken het appartement af. En dan de bonus van dit appartement: de royale multifunctionele bergruimte op de zolderverdieping is prima te gebruiken voor sport of hobby. Aan ruimte geen gebrek! Op de begane grond is nog een 2e berging van 7m². Duurzaamheid en de Vereniging van Eigenaren Met energielabel B, kunststof kozijnen met HR++ glas en een Intergas HR-ketel uit 2017 is alles prima op orde. Het lage gasverbruik van slechts 210m³ per jaar bewijst de goede isolatie. De VvE is actief en gezond en heeft een SVN energiebespaarregeling afgesloten, waarvoor € 62,50 per maand wordt betaald. De servicekosten bedragen daarnaast € 212,59 per maand. BIJZONDERHEDEN • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • 3 volwaardige slaapkamers en riante woonkamer met ruim eetgedeelte • Zolderberging van maar liefst 33m² • Energielabel B, lage energiekosten • Zonnig balkon van 8 meter breed • Perfecte ligging nabij voorzieningen KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!