Afrikaring 393823 CH AmersfoortWoudzoom e.o.

Ruime en moderne gezinswoning met vide, 5 slaapkamers en twee badkamers in Kattenbroek. Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning met een bijzondere indeling en moderne afwerking? Deze karakteristieke ringwoning aan de Afrikaring 39 in Kattenbroek biedt maar liefst ca. 184 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage én een indrukwekkende vide met hoge raampartijen. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, licht en comfort waarderen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dankzij de speelse indeling, de vide en de grote glaspartijen is er een heerlijk open en lichte sfeer in huis. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de ruime woonkeuken, het hart van het huis. Dankzij de vide en de hoge glazen pui over twee verdiepingen is dit een plek met bijzonder veel licht en sfeer. De keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast vind je hier een hal, toilet, ruime entree en toegang tot de garage. De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Eerste verdieping De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en voelt dankzij de vide heerlijk ruim en licht. Grote raampartijen (voorzien van screens) aan beide zijden zorgen voor een prettige, open sfeer. Ook is er een praktische bergkast aanwezig en de hoofdentree met bordestrap aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-opstelling. Derde verdieping De bovenste verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, beide met openslaande deuren naar een eigen balkon aan de voor- en achterzijde. Eén kamer beschikt over een vaste kastenwand en elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel — ideaal voor gezinnen of gasten. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en beplanting, en heeft een fijne zuidwestelijke ligging. Dankzij de gunstige zonstand kun je hier het grootste deel van de dag buiten genieten. Aan de voorzijde is ruimte om te parkeren op eigen terrein, direct voor de garage. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk Kattenbroek — een groene, ruim opgezette wijk met een kenmerkende architectuur. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: het winkelcentrum Emiclaer, scholen, speelplekken en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het historische centrum van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen. Kortom: een moderne en royale gezinswoning met een unieke indeling, volop licht en ruimte, gelegen op een gewilde locatie in Amersfoort. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag van binnen zien.