Aïdastraat 203816 TM AmersfoortSchuilenburg-Zuid

Deze net onderhouden uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning is best uniek te noemen in de wijk Schuilenburg doordat er aan de zijkant en ook aan de achterzijde er een leuk stukje uitgebouwd is! Hierdoor is er een knusse eetkamer ontstaan en een extra brede woonkamer met een gezellige gashaard en niet te vergeten een handig werk/computerhoekje. Deze net onderhouden woning is gelegen in een rustig deel van Schuilenburg. Nabij de A28 en A1 en met het fietstunneltje bent je zo veilig in Leusden. Dit goed onderhouden pand is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer van bijna 70m² en een ruime garage met elektrische garagedeur. De woning biedt maar liefst 145m² aan woonruimte! Daarnaast is er nog veel extra bergruimte op zolder onder de schuine kap. Locatie & Omgeving Amersfoort staat bekend om zijn gezellige centrum, goede schoolsystemen, supermarkten in de buurt en perfecte bereikbaarheid. Dit is precies waar de Aïdastraat 20 in uitblinkt. Gelegen aan een rustige weg in een residentiële buurt, biedt het de perfecte omgeving voor zowel stellen als gezinnen. Met een vrij uitzicht, is er ook een gevoel van rust en ruimte. Algemene kenmerken van de woning Gebouwd in 1970, heeft dit semi-vrijstaand pand karakter en charme. Met in totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, is het perfect voor een gezin. De woning geniet van goede isolatie, met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Dankzij de HR ketel en de beschikking over mechanische ventilatie, is het huis uitgerust met een energielabel D. Dat betekent comfortabele warmte in de winter en verfrissende koelte in de zomer maanden. Begane grond Entree hal met toiletruimte, trapkast, sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer en een royale ruime van bijna 70m². Aangrenzend bevindt zich een open keuken eetbar en voorzien van inbouwapparatuur; inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtverwarming combi magnetron oven, vrieskast, koelkast, afzuigkap en close-in boiler voor snel warmwater. 1e Verdieping Op de overloop is nog een handige bergkast naast de 3 slaapkamers en een fraaie badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping; Overloop met wasmachine/droger aansluiting en nieuwe CV combi ketel (2026)! ruime slaapkamer dankzij de dakkapel. Buitenruimte & tuin Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of als werkruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan eenvoudig op openbaar terrein, maar er is ook een extra parkeerplaats op eigen terrein. De garage biedt eveneens ruimte voor het stallen van een auto. Bijzonderheden & extra informatie - Extra brede woonkamer met veel daglicht en gezellige gashaard. - 4x slaapkamers - Woonoppervlakte van 145m² - garage met elektrische deur 24m² - Zonnige tuin, met zonnige terrassen in zowel de achtertuin al de zijtuin. - Vrij uitzicht - Openbaar parkeren en op eigen oprit! We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw droomhuis!