Anjerstraat 193812 ZC AmersfoortBloemenbuurt-West

Gelegen in het geliefde Soesterkwartier, instapklare en volledig gerenoveerde jaren ’20 woning. De woning is in 2022 vrijwel volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Daarbij zijn onder andere het dak, de vloer en muren aangepakt en is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is de meterkast vervangen. In 2023 is bovendien het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning heeft een met zorg aangelegde voor- en achtertuin, woonoppervlakte van 84 m², 3 slaapkamers en een energielabel B. De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat in het populaire Soesterkwartier. Op korte afstand bevindt zich de levendige Noordewierweg met een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station Amersfoort Centraal, de historische binnenstad van Amersfoort en de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen bosgebied Birkhoven, het Bosbad en Dierenpark Amersfoort in de directe omgeving. Daarnaast bevinden scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten zich op loop- en fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een granitovloer, welke recent is gerestaureerd. De lichte woonkamer met houten vloer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek, vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De moderne keuken die geplaatst is in 2022 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelder bereikbaar. Door de keuken komt u in de tweede hal met toilet en extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten, sfeervolle slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime overloop beschikt over een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en beschikt over een volwaardige derde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en de aanwezige nis biedt handige extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een fraai ingerichte achtertuin. Er is tevens een berging aanwezig en een praktische achterom. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1922; • Woonoppervlakte 84 m²; • Perceeloppervlakte 140 m²; • Drie slaapkamers; • Vrijwel volledig gerenoveerd in 2022; • Dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht; • Overal HR++ beglazing; • Moderne keuken en badkamer (2022); • Meterkast vernieuwd; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; • Fraai aangelegde voor- en achtertuin; • Instapklare woning met een uitstekende staat van onderhoud.