Arnhemseweg 1863817 CM AmersfoortVermeerkwartier-West

Sfeervolle jaren ’20 woning met verrassend veel ruimte, een fijne uitstraling en diverse recente verbeteringen. Aan de Arnhemseweg 186 in Amersfoort staat deze karaktervolle woning uit 1922. Een huis met de charme van vroeger, maar met het wooncomfort van nu. Met circa 130 m² woonoppervlakte, een prettige indeling en meerdere verbeteringen in de afgelopen jaren is dit een woning waar je zonder veel omwegen fijn kunt gaan wonen. De woning voelt warm en verzorgd aan. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de goede lichtinval en de praktische woonruimtes maakt dit een prettig familiehuis. Er is genoeg ruimte voor een gezin, een werkplek aan huis of simpelweg voor wie graag wat extra leefruimte heeft. WONEN De woonkamer biedt een fijne basis voor het dagelijkse leven. Een plek om samen te komen, rustig te zitten en de woning echt als thuis te ervaren. De sfeer van de jaren ’20 is nog voelbaar, terwijl de woning op verschillende punten is gemoderniseerd. De keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de kokendwaterkraan en de nette afwerking is dit een keuken die goed aansluit bij dagelijks gebruik. Ook de badkamer is recent vernieuwd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. SLAPEN EN WERKEN Met meerdere kamers en een volwaardige zolderverdieping biedt de woning volop mogelijkheden. Slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer: de indeling maakt het huis flexibel in gebruik. Daarmee is Arnhemseweg 186 geschikt voor verschillende woonwensen en levensfases. COMFORT De afgelopen jaren is er op diverse belangrijke punten geïnvesteerd in de woning. Zo zijn onder meer het schuine dak, de badkamer, de keuken en delen van de installaties aangepakt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over glasvezelinternet. Dat maakt het huis comfortabel, praktisch en klaar voor de toekomst. LOCATIE De Arnhemseweg is een bekende woonstraat in Amersfoort. Je woont hier op een centrale plek, met voorzieningen, scholen, winkels, sportfaciliteiten en de binnenstad binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer is goed. Een fijne locatie voor wie graag dicht bij de stad woont, maar wel in een prettige woonomgeving wil thuiskomen. BIJZONDERHEDEN - circa 130 m² woonoppervlakte; - karakteristieke woning uit 1922; - prettige en praktische indeling; - meerdere kamers en een volwaardige zolderverdieping (mogelijkheid tot extra slaapkamer); - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - schuin dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023; - badkamer vernieuwd in 2023; - moderne keuken uit 2020 met kokendwaterkraan; - glasvezelinternet aanwezig; - parkeren middels vergunningensysteem. Arnhemseweg 186 is een woning met sfeer, ruimte en een verzorgde basis. Een huis waar karakter en comfort mooi samenkomen, op een centrale en geliefde plek in Amersfoort. Ideaal voor kopers die zoeken naar een woning met uitstraling, leefruimte en de mogelijkheid om er direct een fijn thuis van te maken. Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.