Bachweg 473816 NB AmersfoortComponistenbuurt-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 3 4 4 7 Wonen op een fijne plek in Randenbroek - ontdek Bachweg 47! Ben je op zoek naar een sfeervolle en praktische gezinswoning in een rustige, groene wijk? Dan is deze goed onderhouden middenwoning aan de Bachweg 47 zeker een bezichtiging waard! Met drie slaapkamers, een zonnige tuin, bijkeuken én zonnepanelen is dit een comfortabele woning op een centrale locatie in Amersfoort. De wijk Randenbroek staat bekend om de fijne woonomgeving met veel groen, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. De binnenstad van Amersfoort is op korte fietsafstand bereikbaar en ook de uitvalswegen A28 en A1 zijn vlot te bereiken. Kortom: een fijne gezinswoning op een centrale locatie in Amersfoort, klaar voor de volgende stap. Kom je snel kijken? Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht en voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en toegang tot de zonnige achtertuin. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van witte plavuizen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, lichtkoepel en toegang tot zowel de tuin als de stenen berging met elektra. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is compact maar praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en handdoekradiator. Zolder Via een vlizotrap bereik je de grotendeels bevloerde bergzolder, ideaal voor opslag. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel en een dakraam dat zorgt voor lichtinval. Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing. - Verwarming middels Remeha cv-ketel (2010). - Energielabel B. - 6 zonnepanelen aanwezig. - Fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten. - Gelegen in de gewilde en groene wijk Randenbroek. - Goed om te weten: vanaf oktober 2025 wordt hier een parkeervergunningensysteem ingevoerd. - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. - Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 420.000,- k.k. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.