Celsiusstraat 213817 XD AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin en een geweldig tuinhuis in het geliefde Leusderkwartier! Wonen in één van de mooiste wijken van Amersfoort? Welkom aan de Celsiusstraat 21! Deze karakteristieke en sfeervolle jaren '30 hoekwoning is in 2020 grondig gerenoveerd met veel oog voor detail en behoud van originele elementen. De woning is aan de achterkant uitgebouwd en door het gebruik van bovenlichten en de grote glazen pui met openslaande deuren is er veel natuurlijk daglicht. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle en open leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers, een goed ingedeelde badkamer en een volledig zelfvoorzienend en geïsoleerd tuinhuis met een wc, badkamer, ruime berging en mooi hoog plafond. In de zonnige tuin is een opbergschuur en een gezellige veranda met houtkachel te vinden. Wat deze woning uniek maakt: - Ruime, lichte woonkamer met massief eiken vloer, gashaard (Belfire) en prachtige erker. - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur. - Vier slaapkamers, wasruimte en een complete ruime badkamer. - Volledig geïsoleerd, zelfvoorzienend en multifunctioneel tuinhuis met eigen badkamer – ideaal als werkplek, gastenverblijf of praktijkruimte. - Fraai aangelegde zonnige tuin op het westen met meerdere terrassen, veranda met houtkachel en beregeningssysteem voor de in 2022 nieuw aangelegde tuin. - Eigen oprit en ruime voortuin. Indeling: Begane grond: entree/hal met originele granitovloer en tegellambrisering, trapkast, toilet en jaren 30 trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met strak afgewerkt stucwerk en een massief eiken parketvloer. Aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte met gashaard en brede erker. Aan de achterzijde een aanbouw met veel daglicht, zelfs op donkere dagen en mooie open keuken. Een heerlijke open ruimte met een leuke extra zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is heel geschikt voor sfeervol dineren met gezin en vrienden. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, grote opbergkast en biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop en twee grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een ruime inbouwkast met schuifdeuren heeft. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douche, toilet en een handig uitgebouwde grote wastafel. Eveneens is er op deze verdieping de aparte kamer voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Twee goede slaapkamers met allebei een dakkapel en de mooie originele houten balken in het zicht. In de achtertuin een volledig geïsoleerd, zelfvoorzienend en multifunctioneel tuinhuis met eigen badkamer met douche, wc en wastafel (eigen boiler en aangesloten op openbare riool) – ideaal als werkplek, gastenverblijf of praktijkruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin (2022) is gelegen op het westen en voelt als een groene oase van rust met volledige privacy. Er zijn meerdere terrassen waar je de gehele dag van de zon kunt genieten, maar ook van de schaduw. Achterin in de tuin is een veranda met een Tasso houtkachel waar het heerlijk vertoeven is aan het einde van de dag of op een herfstachtige dag. Over het onderhoud van de tuin hoeft u zich geen zorgen te maken: de gehele tuin beschikt over een beregeningssysteem. Voor extra fietsen en (tuin)gereedschap is er een aparte berging aanwezig. De brede overstek aan de zijkant van de woning zorgt er eveneens voor dat fietsen daar droog kunnen staan. Naast de achtertuin is er nog een ruime voortuin en een eigen oprit voor de auto. - bouwjaar 1935 - woonoppervlakte 130 m² - perceeloppervlakte 291 m² - originele details - tuin op het westen met de hele dag zon - zelfvoorzienend tuinhuis van ca 19 m2 - eigen oprit